环渤海产业创新示范基地概念性投资方案.pdf

环渤海产业创新示范基地环渤海产业创新示范基地 环渤海产业创新示范基地环渤海产业创新示范基地 概念性投资方案概念性投资方案 概念性投资方案概念性投资方案 投资部投资部.天津.天津 投资部投资部..天津天津 2007 年年 12 月月12 日日 年年 月月 日日 方案提纲方案提纲 方案提纲方案提纲 项目背景项目背景 项目背景项目背景 综合定位及规划方案综合定位及规划方案 综合定位及规划方案综合定位及规划方案 国内成功案例国内成功案例 国内成功案例国内成功案例 操作模式及综合效益模拟测算操作模式及综合效益模拟测算 操作模式及综合效益模拟测算操作模式及综合效益模拟测算 项目开发意义项目开发意义 项目开发意义项目开发意义 机密 2 2 项目背景项目背景 项目背景项目背景 项目宗地位于天津市津南区咸水沽镇 旧城改造区内，总规划占地面积1000亩。 津南区位于天津市东南部，海河下游 南岸，是环城四区之一。素以 “小站稻”、 “小站练兵”等名扬天下。该区拥有雄厚的 工业基础，发达的文化教育，良好的投资 环境，优惠的投资政策，为海内外客商提 供了良好的投资条件。 目前，津南区抢抓历史机遇，加快实 本案 施“ 东进、西连、南生态、北提升”发展战 略，正在努力建设以先进制造业为主导、 循环经济特色鲜明的新型产业区和宜居型 海河南岸新城区。 机密 3 3 项目背景项目背景 项目背景项目背景 开发宗旨开发宗旨 开发宗旨开发宗旨 扩大就业机会； 增加本地区的财政收入； 培育和发展当地的“二、三产业”； 提高居民的生活质量和水平； 促进天津市津南区咸水沽镇社会经济全面和谐发展； 开发团队介绍开发团队介绍 开发团队介绍开发团队介绍 领锐资产管理股份有限公司领锐资产管理股份有限公司是专业投资于工业园区开发的房地产