课件：二级建造师法规讲义.pptVIP

* 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 P9 代理 一、代理的基本结构 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行为 第三人 二、本质特征：①以被代理人的名义实施； ②行为的法律后果归于被代理人 三、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。 * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 四、表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。 五、代理过错责任（原理：谁有错，谁承担） （1）授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 （2）代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。 （3）代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。 （4）第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 * 1．甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。由于甲的原因，乙未支付设备款，在向丙说明情况后，丙的权利正确的是: A只能要求甲支付? ?? ? B只能要求乙支付 ?C可以要求甲或乙支付? ?? ?D甲和乙承担连带责任 2、孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（ ）提出索赔。 A、孙某 B、李某 C、建材供应商 D、孙某与李某 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 B；C * 3.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照《招标投标法》有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这种法律关系属于（ ）。 A.法定代理 B.指定代理 C.委托代理 D.表见代理 4. 某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥，但是却没有说明采购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了一批早强水泥。但早强水泥不适合目前要修建的工程，于是建筑公司拒绝接受，则下面说法正确的是（ ）。 A. 水泥厂只能要求某物资公司承担付款责任 B. 水泥厂只能要求某建筑公司承担付款责任 C. 水泥厂既可以要求某物资公司承担付款责任，也可以要求某建筑公司承担付款责任 D. 水泥厂不可以要求付款 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 C；C * 5. 某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时，对已支付的工程款（ 　）。 A．经乙签字的均无效，全部由甲重新确认 B．经甲确认的有效，甲不予确认的无效 C．经乙签字的全部有效　　D．需委托造价管理部门确定 6. （无权代理）某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（ ）承担。 A. 建设单位与施工单位 B. 建设单位与项目经理 C. 建设单位代表与施工单位 D. 施工单位与项目经理 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 C；C THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 * 7. 张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（ ） A. 甲建筑公司