课件：二物权概述.ppt

第三节 物权的效力 物权的效力，是指法律赋予物权的强制性作用力与保障力。这些效力是物权实现的保障。 物权的效力包括排他效力、优先效力、追及效力和物上请求权。 一、物权排他效力 1、含义：即同一物上不得设立两个以上所有权或成立两个以上在内容上相互矛盾的物权。“一物不容二主” 2、表现： ①同一物的所有权只能存在一个。 ②善意取得而产生的后所有权消灭先前的法律所有权。 ③同一物上不得存在内容互相矛盾的两个以上物权。如以占有为内容的留置物权。 ④同一物上可以并存数个内容不矛盾的物权。 如同一物上所有权和抵押权可以同时存在，同一物可以并存数个内容不矛盾的抵押权。 二、物权优先效力 1、含义： 物权优先效力，又称物权的优先性，狭义上指同一物上物权优先于债权实现的效力，广义上还包括同一物上数个物权之间的先后效力问题。 2、表现： （1）物权间先设定优先：同一物上存在数个不矛盾物权时，先设定的物权优先于后设定的物权。 （2）物权优先于债权：①所有权优先于债权。 ②用益物权优先于债权。③担保物权优先于债权。 3、物权优先于债权的例外： 物权优先于债权，为基本规则，但法律也设有一些例外规定，使特别规定的某些债权居于优先实现的地位。如： “买卖不破租赁”，即先设立的承租人的租赁权优先于租赁物受让人的所有权。 三、物权追及效力：物上请求权的一种 1、含义：指物权标的物不管辗转流通到什么人手中，所有权人都可以依法向物的占有人索取，请求其返还原物，且不受诉讼时效限制。 （诉讼时效适用于债权请求权，民法通则规定也并不明确） 2、限制： 物权追及效力受到善意取得制度限制。 四、物上请求权 即物权权利人权利实现遇到妨害时，有权请求妨害人除去妨害的权利。 如返还原物、排除妨害、恢复原状、赔偿损失等。 第四节 物权的分类 一、物权的法定种类： 所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权、占有等。  二、物权的学理分类 (一)自物权与他物权 这是根据物权的标的物为自有还是他有而作的分类。 (二)完全物权与定限物权 这是根据权利人对标的物的支配范围之不同而作的分类。 (三)不动产物权、动产物权与权利物权 这是以标的物的种类不同为标准而作的分类 (四)用益物权与担保物权 在定限物权中，根据权利人对标的物所支配的内容不同，可再分为用益物权与担保物权。 (五)独立物权与从属物权 根据物权的存在是否以物权人享有的其他民事权利为前提，物权可分为独立物权与从属物权。 (六)意定物权与法定物权 根据成立原因的不同，物权可分为意定物权与法定物权。 (七)登记物权与非登记物权 此系以物权的成立及变动是否须登记为标准而作的划分。 (八)有期物权与无期物权 这是根据物权之存续有无期间限制而作的分类。 (九)普通法上的物权与特别法上的物权 根据物权所依据的法律不同，物权可分为普通法上的物权与特别法上的物权。 (十)本权与占有 根据是否有物权之实质内容，可分为本权与占有。 第五节 物权的保护 视频资料：这是谁的房子 一、物权保护方法的分类 1、自力保护与公力保护 2、宪法保护、民事保护、行政保护和刑事保护 二、物权民事保护方法——物权请求权 （一）物权请求权的含义： 1、狭义：物权权利人之物被侵害或可能遭受侵害时有权请求恢复物权的圆满状态或防止侵害的权利。 2、广义：还包括物之占有人的占有保护请求权。（第十六章要具体讲） （二）物权请求权的种类 1、确权请求权：物的归属和内容争议 2、返还原物请求权：物被他人非法占有，且有返还之可能 原物之孳息可一并请求返还。 3、恢复原状请求权：物遭受非法侵害且有恢复之可能 4、排除妨害请求权：物遭受非法妨害，使财产所有权人的占有、使用、收益、处分权能受到影响，且被妨害物仍然存在并由所有权人占有 5、损害赔偿请求权：物遭受非法毁损和灭失 （理应界定为侵害物权请求权） 三、物权保护之诉讼时效（理论有争议） 1、物权保护之诉讼时效的后果： 胜诉权？抗辩权？ 2、物权保护不应受诉讼时效拘束 诉讼时效的适用范围应仅限于债权保护 本章重点： 一、讨论与思考作业：P11 二、重点问题： 1、物权的概念与特征 2、物权客体的范围、特征与分类 3、物权效力的种类及其含义或限制 4、物权的法定类型与学理分类 5、物权请求权的含义与种类 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 可编辑 可编辑 第二章 物权概述第一节 物权的概念与特征 一、物权的词源 如同民法上的其他诸多概念的渊源一样，物权的概念也起源于罗马法。但罗马法确没有明确物权概念。 一般认为，1811年的《奥地利民法典》以法律形式正式使用了物权概念，并系统规定了一系列物权。 二、物权的概念