对工程造价定额法与实物法的比较及建议.docVIP

PAGE PAGE 1 对工程造价定额法与实物法的比较及建议 　　摘要：企业施工过程中的工程造价非常重要，进行工程造价定额法与实物法的比较，从中可以制定出单位工程施工造价预算计划。本文在通过对工程造价定额法与实物法的比较分析基础上，有针对性地提出了合理化建议。 　　关键词：工程造价定额法实物法比较与建议 　　工程造价定额是以前传统的计价方式，在合同中确定的是费率；采用清单计价的方式，对现在的建设合同更为合理，现在已经大范围地推广使用清单计价了。清单计价法对投标单位的施工水平、技术能力以及管理水平有了更高的要求；因为当不采用定额时，谁家的施工技术能力及管理水平越高，工效高，那他的单价就相应会降低，在投标中就比其他单位有优势，也就是说清单计价体现了一个企业的企业定额的高低，管理水平低、技术能力不高、工效低下，那他的企业定额就会比较高，在投标中就无优势可言。采用实物清单计价法招投标，就逼着企业不断提高和完善自我的技术能力、管理水平，提高施工工效，才能在竞争中保有优势。 　　1明确实物法工程造价的优势 　　实物法系国际工程造价上较为通用的方法。其估价的基础数据均来自市场，包括材料、机械、人工的价格及有关指数；实物法集中地体现了市场定价，作为定价方法，它的实行是一种动态的定价方法，适应市场，符合市场经济的价值规律。具体讲就是根据建设工程的实际条件，拟定方案，尔后依据施工方案进行人、机