lec2帝制时期的经济发展.pptVIP

4.中国土地制度的特点 ⑴土地名义上始终属于国家所有。“普天之下，莫非王土”，实际上却存在各种独立的土地所有权和土地使用权。地契是土地实际所有权的凭证。红契、白契。 ⑵官田租税合一，均归国家；民田税交国家，租归地主。官田民田化是不可逆转的发展趋势。 ⑶大土地所有者和广大农民对土地所有权的共同偏好，是封建社会最危险的不安定因素。 ⑷土地所有权的集中不导致使用经营权的集中，反而使其更分散，效率更低下。 （二）、租佃关系 在地主制 经济下，土地实行租佃经营方式。它是中国封建社会最普遍的土地经营方式。 农民租种地主土地，向地主缴纳地租而形成的一种经济关系。 有租佃契约，规定双方的义务和责任。由于双方地位不平等，承租方往往处于不利状况。 ⒈人身依附关系的逐渐松弛，向自由租佃关系发展。 ⑴魏晋南北朝时的“田客”，明清时残存的“佃仆”，有主仆名份，依附性极强，类似农奴。 ⑵唐宋以后的“佃客”、“庄客”，仍有较强的依附性，有独立经济，无平等法律地位。 ⑶明清时普遍存在的契约佃户，依附性较弱 。 ⒉永佃制 北宋时出现，明清时有所发展。 是一种自由的租佃契约关系，土地的所有权和使用权相分离。 田底权、地骨权： 地主拥有土地所有权，向国家缴纳田赋。 田面权、地皮权： 农民取得土地的永久使用权向地主交纳地租。 永佃制产生和发展的原因： ⑴土地经营从粗放转向精细，土地生产力的提高主要依