政府行为对土地市场外部性的影响与矫正.docVIP

PAGE PAGE 1 政府行为对土地市场外部性的影响与矫正 　　摘要：土地利用中存在着广泛的外部性现象，这些外部性的存在往往会影响土地市场的资源配置效率。因此，各国往往采取较为广泛的干预行为以矫正土地利用中的外部性现象。在我国，由于政府在土地市场上承担的多重角色，一方面使得其具有多种矫正外部性的渠道，另一方面也使其矫正行为具有更复杂的行为模式。所以，不同的政府角色丰富了政府的选择，但同时也可能出现矫正目标的偏差，使矫正的结果达不到预期的效果。从动态的角度来看，政府往往会进一步调整自己的矫正方式，改进矫正的绩效。 　　关键词：政府角色；土地市场；外部性 　　中图分类号：F120文献标识码：A文章编号：1003—0751（2013）03—0033—05 　　长久以来，人们普遍认识到土地利用中存在广泛的外部性现象。出于最大化社会总收益的考虑，政府——包括土地私有的国家——往往会在价格机制外加大对土地资源利用的管制。在我国的土地市场上，同样存在着广泛的外部性现象，而政府也同样通过各种方式影响土地市场的配置。学界已有对政府矫正土地市场外部性行为的研究，这些研究有的集中在土地外部性的特点和解决的主要方向，有的则集中在具体的某项矫正行为的实施绩效分析。笔者认为，还有必要对现行的各项矫正行为之间的分工和协调情况进行探讨。分析政府在土地市场上的不同职能，是理解政府矫正行为以及和市场价格机制