月佛山珠江罗马新都三期新品沟通表现案.ppt

共赏·花好月圆夜 ——中秋喜乐游园会 策划构思： 在园林动线布满花灯，定点设置大型花灯堆头装置，每个花灯堆头设置处，可安排摄影师免费帮来宾拍摄全家福，即影即取。且沿途花灯还可设置猜灯谜、DIY灯笼等互动环节和来宾互动。 与子偕老，相守“禅心” ——10.1青年置业计划集体婚礼 策划思路： 与知名婚庆品牌展开品牌联动，举办 一场及极具佛山文化特色的传统婚礼，引发全城关注。活动中，还可现场设置精美传统婚庆用品展，唤起老佛山人的美好记忆及吸引新佛山人的目光，让他们感受到温馨幸福的 同时，也能深度体验 到项目“千年文化” 的品牌调性。 软文造势话题： 罗马新都10.1青年置业计划启动，助你圆就禅城成家梦 在亲爱的城，有亲密的人，这才是圆满的青春 2014年度推广轴线 11月 1月 2月 3月 5月 4月 7月 6月 8月 9月 10月 12月 春节及 元宵活动 3.22 三期1-3栋开售开放 3.29 三期1-3栋样板房开放 4.26 二期4栋 加推 5.22 三期4-6栋样板房开放 华润万 家进驻 6.22 三期4-6栋 开售 二期园林完整展示 9.22 三期7-9栋 开售 10.1 二期5栋 加推 年末 促销 营销节点 你是我，最重要的决定 有你，才是完美的家 为你，我愿意 与子偕老，相守“禅”心 推广主题 展示线 现场活动 销售现场、园林动线包装 东方广场、百花广场外展 3月8号外展妇女节活动 3月29号开盘 4月春宴（春季养生宴） 母亲节活动：我和老爸掌大厨 6.1儿童节 6.2端午节 青年置业计划盛大启动暨园林开放日活动 七夕情人节求婚计划 中秋游园 青年置业计划集体婚礼 “禅”文化系列 推广途径：软文造势、新浪搜房等网络信息更新 推广途径 3~4月推广主题： 你是我，最重要的决定 3月·外展方案 外展目的 外展时间、主题 外展场要求 外展包装建议 活动亮点 树立品牌·导入项目·公关互动·提前蓄客 传递项目信息，展示形象，提高项目的市场认知度 充分利用3.8节庆的营销效果，做开盘前预热活动 公关互动，形成话题，强化宣传效果，提高品牌知名度 开盘前，了解和积累客群需求信息 提前进行客户储备，接受优惠登记 外展目的 （外展背景效果图） 外展时间、主题 人气旺·主题氛围·统一调性·品牌符合融入 选择客户群与项目目标客户吻合的商场举办外展； 除考虑人流最大的位置，尽量靠近主要交通枢纽，最大化截留来商场的客户； 主题始终贯彻，整体设计及包装符合项目调性，充分展现品牌气质； 品牌符号融入到展示及物料各个环节，参展内容保证形式及风格的统一。 （外展俯视效果图） 外展场要求 突出主题，外形吸引，具备记忆点和氛围感染力 展场外形设计在造型、灯光或形式等方面，结合项目特色，方案设计可考虑一些吸引眼球、留下记忆点的装置。 外展包装建议 强调独立空间 整体抬高的设计，是展场从周边脱颖而出，形成万众瞩目的焦点，吸引客群关注。 外展包装建议 整体效果与细节要求相配合 统一设计调性，保证展场整体风格纯粹；重视整体色调，灯光音响效果及软装配饰的设计，务必在展现高品质住宅形象的同时营造温馨舒适的氛围。 外展包装建议 品牌符合深度渗透 活动主题和项目品牌贯穿始终，品牌符合全面融入到现场展示和宣传物料中 外展包装建议 通过布局中国战略地图，展现珠江品牌实 外展包装建议 影音及动态设备，从视觉、听觉等方面营造立体传播氛围 细节建议 亮点1 登记有礼——购房登记即享3.8节日礼物，可送女友，老婆和母亲 亮点2 现场休闲区——【留住了孩子和女人，就留住了人气】 现场设置美甲区、儿童休闲区、DIY游戏区 亮点3 现场设置《罗马假日》3D画场景背景，供情侣、家人等拍复古照，聚拢人气 亮点4 集体求婚计划——为有求婚意向的男客户，提供私人定制求婚策划。（为后续求婚计划活动做准备） 虚拟三维样板房 三维动画看房及互动展示 体验参与室内设计环节 解决无实景支持，产品说服力弱的问题 亮点5 4月春·宴 ——养生家宴 策划思路： 佛山饮食文化源远流长，在民间，素有“食在广州，师出佛山”的美誉。也正是对美食的执著追求，故养生家宴更是受到佛山人的欢迎。 因此，我们可以邀请佛山知名餐饮，设立养生家宴，吸引客户上门的同时，让客户感受到浓厚温馨的家庭氛围，以此来促进蓄客和下筹。 软文造势话题： 罗马新都三期新品火爆入市，佛山青年置业首选 有些决定很重要，一生也就只有那么一次 5~6月推广主题： 有你，才是最完美的家 我和老爸掌大厨 ——母亲节亲子感恩活动 策划思路： 在母亲节活动当天，现场邀请多个家庭进行厨艺大比拼，主要由爸爸和孩子通力合作，来为妈妈制作美味的菜肴。 同时，现场还可邀请“著名美食家”蔡澜作为评委，为活动制造话题性。希望通过此