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房地产市场营销计划论文 目录 TOC \o 1-5 \h \z 摘要： -2- 第一章 房地产市场与市场营销 -2- 1.1房地产市场营销的概念 -2- 1.2项目概况 -3- 1.3房地产市场的特征 -4- 1.4房地产市场营销的的基本理论 ?4? 第二章 房地产市场分析 -5- 2」项目市场调查 -5- 2.2置业消费盲区与企业品牌建立 -7- 2.3消费者住房需求特点与趋势 -7- 环境分析 ?9? 第三章 项目swot分析 -13 - S（优势） -13- W（劣势） -14- 0 （机会） -14- T （威胁） ?14? 3.5项目营销策略 -15- 3.6房地产市场营销的理念创新 -19- 3.7确定房地产投资经营目标 -20- 第四章 房地产市场营销运作 -21- 4.1房地产市场细分与销售渠道的选择 ?22? 4.2房地产市场营销的策划 -22- 4.3新的经济形势下如何做到“创新营销 -22 - 第五章 广告策略 -24- 5.1房地产广告的特点 -24 - 5.2房地产广告策划要点 -24- 5.3广告分类 -26- 5.4房地产广告发展的三个阶段 -27- 5.5房地产广告投放向主流媒体集中 ?27? 5.6房地产广告操作要点 -27 - 第六章开盘准备 -28- 6.1建筑设计部分 -29- 6.2企划设计部分 -29- 6.