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浅谈建设工程造价控制目标的实现 ◇建工论坛◇科技嗣向导2011年第O8期 浅谈建设工程造价控制目标的实现 李雁 (广东建科建筑工程技术开发有限公司广东广州510500) 【摘要】工程施工是形成建设工程实体,实现建设工程使用价值的过程,是大量投入资金的过程,是许多结算依据形成的过程,在这一阶 段中尽管节约投资的可能性不大,但浪费投资的可能性却很大.因此,加强工程造价管理,是实现项目投资控制目标的保证.本文将结合实际, 探讨实现建设工程造价控制目标的途径. 【关键词】工程造价;控制措施;招标;监理;设计 工程造价控制是程投资控制中的重要部分.实现了工程造价控 制日标.即为实现项目的投资控制目标提供了保证.在市场化的今天, 建设程项目的造价控制的重大意义已经为大家所重视.但在实际应 用的过程中却存在着控制措施不够全面,不够完善,不够具体等问题. 下面谈谈如何实现建没工程造价控制目标. 1.招标代理人员对造价的控制 1.1招标代理人员能够掌握有关法律法规.自觉地在法律法规的 约束和指导下.按照招标代理_T作规程开展项目法人委托的项目招标 工作 1.2招标代理人员有能力以严谨的文字表述.编写符合项目要求 的招标文件,编列招标要求,并在《合同法》的指导下,在招标文件中为 项目法人详细拟订符合项目特点的合同专用条款,为项目执行作好法 律及技术准备,而招标要求及合同专用条款的重要内容都是与造价控 制密切相关的.是直接影响造价控制实现的重要邀约 1.3招标代理人员对项目相关的工程技术,设计规范,施工规范等 有一定的r解.以保证招标文件在技术上给项目执行提供支持与帮 助.使无论是通过招标选择的工程监理单位,设计单位,地质勘察单 位,设备供应商或材料供应商不仅从经济上,更能从技术条件上满足 项目要求.为工程质量及工程造价控制目标提供保证 1.4在施工招标工作中招标代理单位或其合作单位具备编制合格 的招标工程量清单和招标控制价的资格和能力.招标工程量清单是投 标报价的依据.招标控制价是确定投标报价合理性的相对标准.二者 更是确定施工合同造价的基础,中标人的投标报价是确定施工合同价 和今后工程结算的依据.施工合同价是工程价款支付的基本依据和控 制范嗣环环相扣.故招标工程量清单及招标控制价是整个施工阶段 造价控制的重要基础 综上.在工程造价控制中.招标代理占有不可忽视的作用 2.工程监理在项目实施阶段的控制 利用工程监理在工程专业技术力量方面的专长.在项目管理上为 项目法人承担重担.以克服项目法人专业人员配备不足甚至没有项目 专业管理配备的弱点.是设立工程监理制度的初衷工程监理是以工 程质量为中心的工程造价控制中将全面发挥作用,从专业技术审查, 质量,信息(包括造价信息)及合同管理,工程进度(包括设计进度和施 工进度)跟踪等各方面,能为项目法人提供最好的支持与帮助. 2.1工程监理单位尽力培养监理人员的责任心和使命感.自觉地 在法律法规约束下.不负项目法人的委托.将当好工程监理真正当成 事业目标.并在实际监理_T作中积累经验,提高能力.使我国的工程监 理制度更加完善,更有成效. 2.2工程监理充分发挥工程专业技术人员配备齐全的优势.在”技 术可靠,经济合理”的前提下,协助项目法人作好设计方案审查和设计 图纸会审.以保证项目投资能取得最好的效益 2.3工程监理充分发挥工程专业技术人员在工程管理方面的丰富 经验,在系统工程管理理论,运筹学等一系列科学理论指导下.管理和 监控整个工程实施过程的展开.把握工程进度,为保证项目建设周期, 提高投资效益作好实质性工作 2.4工程监理在施工规范及工程专业技术的指导下对施工组织设 计,施工技术方案或临时施工措施进行详细审查.在保证工程质量和 施工安全的前提下.控制其相关费用的合理性.这是控制施工造价中 不可预见费用发生的重要环节.是投资控制的重要技术手段 2.5工程监理接受项目法人委托,对工程实施负有”质量控制,进 度控制,造价控制”的三大职责工程监理是施工过程中亲历施工现场 并对所有隐蔽工程参与检查验收的第三方代表.在科学公正的前提 下,坚持对完成的合格工程量进行验收和确认,对于不符合规范要求, 不符合设计要求,不符合施工合同约定要求的工程量均能严肃对待, 不将现场矛盾推向项目法人或拖延处理时机.影响造价控制目标的执 行在此基础上按照委托要求对工程进度款的支付,工程结算工程量 进行认真的实事求是的审核. 3.设计方案的科学合理性是投资效益的根本保证 建设工程能够取得最好的经济效益,社会效益和环境效益,起决 定性作用的就是必须有一个技术上可靠,经济上合理的优秀设计方 案.而设计单位的能力及信誉是获得优秀设计的基础 3.1接受项目法人委托,承担项目设计的设计单位在深入了解建 设项目的立项目的,功能要求后.针对项目的特殊性委