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万科天誉花园二期防水工程 施 工 方 案 编制: 审核: 审批: 一、 编制依据 二、 施工做法 三、 施工条件 四、 地下室及屋面防水做法 五、 卫生间、阳台、厨房防水做法 六、 安全文明施工注意事项 七、 成品保护 八、 施工注意事项 九、 项目组织管理机构 一、编制依据 1.1、 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 1.2、 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 1.3、 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 1.4、 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 1.5、 系统设计遵循以防为主，刚柔结合，注重材料，完善系统的原则。 二、 施工做法 依照万科防渗漏体系图集及图纸设计说明该项目防水做法如下： 地下室底板：防潮层为SAM-930 II 3 mm （自粘卷材）。 地下室底板内防：PCC-501水泥基渗透结晶 地下室侧墙:SPU-311 2 mm。 地下室顶板及屋面：SPU-311 1.5 mm+SAM-930 II 3 mm （自粘卷材）。 卫生间、厨房、阳台等：JSA-101 II 1.5 mmo 三、 施工条件 （-）材料及工具准备 （1） 主材准备:SPU-31K SAM-930 II 3mm、JSA-101 II 。 （2） 配套辅材准备：橡胶沥青涂料（节点细部备用）、沥青基密封膏、防水 堵漏宝等。 （3） 基层清理机具：小平铲、扫帚、毛刷锤子、凿子、钢丝刷； （4） 铺贴卷材机具：壁纸刀、喷灯（备用）； （5） 涂料配料工具：搅拌桶、手提搅拌器； （6） 涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等； （7） 测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀等。 （以上工具应根据工程现场实际情况进行选用） （―）基层准备： 1、 基层坚实、平整、干燥、干净，并会同监理工程师严格执行交接检查； 2、 平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均采用1： 2. 5的水泥砂浆进行 倒角处理，应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm； 3、 出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工； 4、 基层应干燥、干净；侧墙基层应干燥。 5、 需要脚手架部位已经安装牢固并通过验收。 6、 做好安全、消防准备工作，现场配备足够的消防器材，确保消防道路的 畅通。 四、地下室及屋面防水工程做法 地下室底板部分: 工法依据：建筑地下室底板的施工一般需要先浇筑素混凝土（C15, 100 mm 厚）塑层,垫层一般被视为菲结构体系的施工操作平台，当设有柔性防水层时， 混凝土垫层会因地基土质不均匀而产生裂缝，裂缝反射会导致与垫层混凝土紧密 粘结的防水层受拉破坏。故《地下工程防水技术规范》GB50108-2008要求地下 室底板防水卷材宜空铺、条粘、或点粘。 底板预铺做法：清理垫层一空铺铺贴预铺式自粘卷材（需要定位粘结的部位 采用冷粘结剂粘结），搭接宽度为100 mm-＞人工去除卷材表面的隔离膜一绑扎底 板结构钢筋一浇筑混凝土结构层。本预铺做法中，因为预铺反粘，故不需耍在防 水层设置永久性保护层。 地下室底板周边模板墙部位: 工法同底板。 操作要点及技术要求： 1.1、基层处理: 基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物 砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。地下工 程平面与立面交接处的阴阳角、管道根等，均应做成半径为50伽的圆弧。 1.2、一般细部附加处理： 细部如阴阳角、管根部位等用专用附加层自粘卷材及裁剪好的阴阳角自粘卷 材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是 先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将自粘卷材 粘贴。可辅助火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在基层上。 附加层要求无空鼓，并压实铺牢。附加层卷材与基层：一般部位应满粘，应力集 中部位只需要轻微压贴即可。 阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也 是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场 裁剪和安装： 150150r-** 150 150 r-** _z__ 按照上图尺寸放样、裁剪、热合，并通过严格的质量检测。优点：保证防水 系统质量。 阴阳角附加层示意图 阴阳角附加层示意图 1.3、大面防水层自粘卷材铺贴： 预铺反粘高聚物改性沥青自粘防水卷材：在己处理好的基层表面，按照所选 卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为80mm）,将铺贴卷材的基准线弹好， 按此基准线进行卷材铺贴施工，固定主要节点。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接 尺寸正确，不得扭曲。基层验收后铺贴卷材。铺贴时先将起端固定后逐渐展开， 展开的同时揭开剥离纸，铺设时由低向高。 卷材搭接和密封一