建设工程招投标与合同管理第三章 建设工程投标.ppt

其金额应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计及其综合单价确定。 （3）其他项目费 其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外的在工程项目施工过程中可能发生的其他费用。 其他项目清单包括招标人部分和投标人部分。 ① 招标人部分：预留金、材料购置费等。这是招标人按照估算金额确定的。 预留金指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额材料购置费是购买材料过程中所发生的费用。 ② 投标人部分：总承包服务费、零星工作项目费等。 总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 临时设施费由以下三部分组成： （a）周转使用临建（如活动房屋） 。 （b）一次性使用临建（如简易建筑） 。 （c）其他临时设施（如临时管线） 。临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费） ×（1+其他临建设施所占比例（%） ） ⑤ 夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工设备摊销及照明用电等费用。夜间施工增加费=（1-合同工期/定额工期） ×直接工程费中的人工费合计 ×每工日夜间施工费开支 /平均日工资单价 ⑥ 二次搬运费：是指施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） ⑦ 大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 大型机械设备进出场及安拆费 =一次进出场及安拆费×年平均安拆次数/年工作台班⑧ 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 （a）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×（1+施工损耗率）×［1+（周转次数-1）×补损率/周转次数-（1-补损率） 50%/周转次数］ （b）租赁费 =模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 ⑨ 脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+支、拆、运输费脚手架摊销量=单位一次使用量 ×（1-残值率） /耐用期÷一次使用期租赁费 =脚手架每日租金×搭设周期+支、拆、运输费 ⑩ 已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费 +材料费+人工费 施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。施工排水、降水费=∑排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费 2．间接费 （1）间接费的组成① 规费。 （a）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 （b）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 （c）社会保障费。 养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （d）住房公积金：是指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。 （e）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 ② 企业管理费。 （a）管理人员的工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费。 （b）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 （c）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 （d）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 （e）工具、用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 （f）劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 （g）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。