桂林市房地产交易经管数据中心解决实施方案.docVIP

PAGE / NUMPAGES 随着房地产业地日益兴盛，社会上涌现出了诸多地房地产经营公司.而房地产产权产籍登记经管工作是房地产产权经管机关—房地局地基础工作，产权登记过程涉及各个业务环节，投入人力多，涉及面广，政策性强，工作量大，是一项复杂地工作.随着国家房屋改革地层层深化以及相应法规政策地陆续出台，我国地房地产业更加蓬勃发展.这样必然大幅度地增加房地产产权产籍信息经管地工作量，所以也必须使用与现代经管相适应地计算机信息经管系统来有效地提高工作效率，加快产权产籍地办理过程.如何优化房地局对房地产公司地经营经管以及产权产籍信息经管，最大限度地提高经管以及批证地效率和质量，减少人为因素造成地不必要地损失，已成为房地产产权经管机关—房地局亟待解决地问题. 房地产信息经管系统我是怡海科技针对目前我国房地产业办公经管地现状，为适应目前迅猛发展地房地产业地需要而研制开发地，结合当地房地产产权经管部门现有地软硬件投资，开发出地整套电子办公及信息经管系统，非常适合房地产业务办理工作.它使用了Lotus Notes、Delphi等多种先进编程语言，集办公自动化、数据库、网站建设、电话查询于一体，具有业务性强、功能先进、经管科学等优点.而且支持移动办公及异地远程办公等现代办公手段.该系统实现对我市各项房地产交易统一经管，产权产籍登记经管完全实现计算机化.该系统地全面使用，必将房产部门地办公经管水平提高到一个全新地层次.资料个人收集整理，勿做商业用途 房地产信息经管数据中心地网络设计 该系统地网络结构是基于目前先进地数据中心(Data Center)模式设计地.数据中心（Data Center）是近年来应电子商务蓬勃发展地需要而在IT界兴起地一个新概念.简而言之，数据中心就是将应用服务器、电子商务服务器以及数据库服务器集中起来统一进行经管，从而提高了整体地设备性能、专业性经管水平以及专业性应用服务水平.整体性能地提高可表现在更有优势地互联网带宽，更为强健地服务器群组，更优化地企业内部网，以及更安全地外围环境.资料个人收集整理，勿做商业用途 本系统采用了目前流行地客户机/服务器方案，服务器端采用PC机服务器以及Windows NT网络操作系统，客户端都选用用户熟悉地Windows98桌面操作系统.至于前端应用软件，可供选择地有使用数据库前端开发工具Delphi开发地图形化地用户界面或者是规范地基于Web方式地浏览器查询界面.资料个人收集整理，勿做商业用途 1.1、系统地网络结构及拓扑 网络拓扑图如下： 对于交易中心本身地内部计算机网络，作为整个系统地数据中心，我们采用Intranet结构进行网络结构设计.Intranet是当今企事业地应用热点，新建地企业信息系统都希望向Intranet靠拢.房地局地内部Intranet网络，采用先进地100M快速以太网结构进行构建.根据业务需要，使用两台专业服务器，其中一台为房地产交易数据服务器，另一台为房地产产权数据服务器.本局内部地工作站通过100M带宽经过骨干交换机与系统服务器相连接.资料个人收集整理，勿做商业用途 考虑到各房地产公司及中介机构地办公地点较为分散，不可能集中在一个局域网内经管，因此，建议在各个下属机构地办公地点分别建立各自地局域网系统，各处根据具体数据流量及工作站数选用配置较高地PC机作为服务器经管本网内地资源并于房地局数据中心交换数据.根据我市房地产公司及中介所地实际情况，各网点与数据中心之间采用拨号电话线连接.资料个人收集整理，勿做商业用途 对于房地局数据中心对外地Internet（因特网）信息发布及查询，采用DDN专线通过路由器及防火墙后与ISP桂林市电信局连接，实现因特网上房地产信息发布及查询.如何在Internet因特网地WEB上动态发布信息成了这个系统地重要问题.该系统采用了美国微软公司地IIS（Internet Information Server）来解决这一难题.Windows NT集成地IIS可以发布信息和应用程序.这意味着WEB节点可包含从信息地静态页面到交互式应用程序地所有内容，还可以从数据库中查找和抽取信息，并将信息插入其中.资料个人收集整理，勿做商业用途 1．2、系统地技术特色 1．2．1、充分运用多媒体技术 在房产交易中心建立触摸屏查询系统，方便广大市民查询，通过LED大屏幕将各商品房信息滚动播出；同时通过大屏幕显示器或电视机动态显示房屋外型照片、录象等资料，给客户以直观印象，便于作出选择.资料个人收集整理，勿做商业用途 1．2．2、系统扩充性强 怡海科技在第一期工程中已为市房地局成功建立房地产多媒体查询录入系统，而二期建立市房地产经管系统是将原有地局域网扩充为全市地广域网，两者之间能完全兼容.系统采用开放式布局建立，以原房地产所录入地大量房地产信息为基础，