建设工程施工中业主方精细化管理探讨.docxVIP

工 程 管 理 CONSTRUCTION 建设 工 程 施 工 中 业 主 方 精 细 化 管 理 探 讨 曹 杭钢 置 业  晟 310022 摘 要 ：本文从精细 化管 理的 理 论 角 度 出 发 ，根据本人 在 业 主 方 从 事 工 程 施 工 管 理 工 作 的 经 历 和 感 悟 ，论述了业 主 方 工 程 施 工 精 细 化 管 理 的 作用 ，提出了业主 方工 程 施工 精细 化 管 理 的 一 些措 施 和方 法。 关健 词：业主方；工程施工；精细化管理； 1 引 言 “千里 之行 ，始于足下；千里之提，溃于蚁穴”。从古至今的成败之 理，尽在其中。细节 决 定 成 败 成 为当 今管 理 学的 最热 门 的理 念。随着 行业 竞争 的不 断 加剧 ，精耕细作将 成为 企 业 生 存 发 展 的基 本 条 件 ，加 强管 理将 是保 持 企业 竞 争 力 的最 重要 的 砝码 。因此 精 细 化 管 理 的 理 念在 市场 化运 作 中大 行 其 道 ，成为了经营 管理 的 金 钥 匙。 在我 国市 场经 济 飞速 发 展 得 今天 ，大规 模 的城 市 建 设 的 号 角 早 已 吹响 。到处都 呈 现 出 一 片 沧海 桑田 ，旧貌换新的 热 闹场 景。数量多. 规模 大、速度快特点实 在令 人 叹服 。但在 提 倡“两性社会 ”的今天，作 为 百年 大 计 的 城市 建设 ，必须要对此 进 行冷 静的 思 考，提出了更 高 的 要求 。低 成本 、高质量将成 为城 市 建 设 的 重 中之 重 ，城市建设具 有 周 长期 长 ，消耗资源大 引入 技术 广 ，参与人员多 等特 点 。根据这些 特点 ， 国内 外的 成功 的 经验 告 诉 我 们，只 有在 建 设的 各 个 环 节 都 做 到 精 细 化 才能 达 到 高 品质 的 要求 。在城市建设 中，一个工程从 方 案 设计 到施 工图 的设 计，最后把设计图 纸 变成 实物 ，工程的施工 建 设这 个 环 节 显 得 尤 为 重 要 ，如何更好 的 把 理 念 变 为 现 实 ，使图纸成 为 食 物 ，在施工 建 设 过程 中 高 效 率、高质量的管理 不可 缺。推进工程 施 工 建 设精 细化 管理 是实 现高 要 求城 市 建 设 的必 然。 现在 行业 内大 多 研究 的 是 施 工单 位工 程 建设 施工 的 管 理 ，因 为 施 工单 位 是 工 程建 设的 直 接参 与者 。其实在工程 建 设中 ，业主方工程 建 设 施 工 管 理 的 好 坏 往 往 对 工 程 建 设 的 好 坏 起 到 了 决 定 性 的 作 用 。 作 为一 项 工 程 的业 主 方，在施工建设过 程中 需 对工 程进 行 全面 管 理 ， 对 工程 的 进 度 、质量、成本有综合的把 握。如何做到 这点 ？下面谈谈 在  工程 建 设 过 程 中 ，业主方建设 施工 管 理 精 细化 的一 些 想法。 2 业主 方的 工程 施 工 管 理 的 实 质 所谓 业 主 方 工 程 施工 管理 就 是在 工程 施 工 过 程当 中 ，组 织 与 工 程 相关 的 各 个 单位 参与 建 设施 工全 过 程，监 督 施 工 主体 单 位 和 监 理 单 位 各 行 其 职 ，协调工程 的 内 部 矛 盾 和 外 部 矛 盾 ，并对工程 质 量 、进 度、成本有一个 总 体 的控 制。虽 然 施工 建设 的 主 体 是 施 工 单 位 ，施工 单 位工 程 施 工 管理 的好 坏 直接 影响 工 程的 优劣 ，但 业主 方 工 程 施 工 管理 则 能 弥 补 其 缺 陷，改善其不足 ，加强其力度 。 3 业主 方的 工程 施 工 管 理 常 出 现的 问题 业主 方 在 施 工 过 程中 的管 理 常常 会出 现 一 些 问题 ，直 接 影 响 到 工 程的 建 设 。 3.1 业 主 方 的 自身 管 理体 制的 不 足 业主 方 在 施 工 建 设的 过程 中 ，认为 自身 管 理对 施 工 建 设 管 理 影 响 较小 ，业主 方 工 程 施工 的 管理 在工 程 建设 过 程 中 往往 容 易 被 人 忽 视。结果常出 现 自 身 管理 机 构 的 人 员 配备 不 足且 不全 ，且对管理人 员 制定 的工 程任 务 目标 、要求很不明 确、不细致。常 常出 现 管 理 过 程 中 管理 人 纪 律 性 不 强，惰于管理，任由工程随 意 进 展 ；管理水平不 高 ，误 导施 工 建 设 的 开 展 ；责任心不强 ，出现问题互 相推 御责 任 等 情 况 。 造 成施 工 过 程 中 的 阻 碍不 能 及 时 排 除 ，影响工程进 度；施工过程 中 的 疏