工程总体施工安排.doc

工程总体施工安排、总进度计划及工期保证措施 一、施工进度计划的总体安排 ????????根据施工进度计划的总体安排，地下室分为两个部分施工，考虑北楼对整个工期的控制作用，从北向南依次推进。主体阶段按南楼、北楼、东楼三个段面平行施工，各段面再按流水段施工（可考虑从变形缝处划分流水段），施工主体时，考虑同时施工地下室部分的装饰阶段（除后浇带部位）。装饰阶段，考虑按南楼、北楼、东楼三个段面平行施工，各段面再划分小段面平行施工加快施工，缩短施工工期。 二、施工进度计划的编制 本发展项目拟分为三个独立的阶段进行：第一阶段B地块包括5幢高层和小高层全装修住宅楼、地下车库、商铺及外围工程等；第二阶段租赁式公寓包括1幢高层全装修租赁式公寓楼、地下车库及外围工程；第三阶段A1、A2地块包括3幢高层和小高层全装修住宅楼、地下车库、商铺、会所及外围工程等；其中第一阶段可能分为B1、B2两个部分和第三阶段可能分为A1、A2两部分分别于不同的时间分别施工。 主要时间节点安排如下： 1、各阶段开、竣工时间如下： 第一阶段工程施工开工日期暂定2005年12月28日（已包含桩基工程施工工期40天），竣工日期2007年07月28日（累计工期19个月） 第二阶段工程施工开工日期暂定2005年12月28日（已包含桩基工程施工工期50天），竣工日期2007年11月28日（累计工期23个月） 第一阶段工程施工开工日期暂定2