湖南土建中级职称(工程造价.pptVIP

5，施工图预算的编制方法—单价法 （1）工料单价法 （2）综合单价法 6，施工图预算的审查和批准 （1）审查内容 （2）审查方法 第四节 决策和设计阶段工程造价的控制 1，工程造价控制的意义—两条比较重要 2，影响工程造价的主要因素 （1）决策阶段是项目建设规模 （2）设计阶段是总平面设计和工艺设计 3，方案比选—三个原则 4，限额设计—目标、过程 第七章 建设工程招投标与合同价款的确定 第一节 建设工程招标 1，招投标概念—被业主选中的条件 2，建设工程招标范围—必须招标的范围 3，工程招标的分类--施工招标的分类 4，招标方式—公开、邀请；经批准可以直接发包 5，招标组织—代理机构与行政机关关系 6，招标文件的组成与内容 （1）投标须知 （2）工程量清单的组成（三部分） （3）货物招标文件—与施工招标文件不同的部分 7，招投标程序 （1）图7-2程序图—弄清先后位置 （2）邀请招标至少三家 （3）资格的预审和后审 （4）勘察现场的时间 （5）答疑的两种方式 第二节 建设工程招标工程量清单的编制 1，工程量清单的组成内容—内容及编制人 2，分部分项工程量清单的编制—含义和四统一 （1）五级编码表示什么？ （2）项目特征的描述内容 3，措施项目清单的编制—概念、自行补充项目的问题 4，其他项目清单的编制 （1）有几项内容 （2）谁来填写，承包商可补充的部分 5，规费与税金—三项税金 第三节 建设工程招标标底的编制 1，标底的概念 2，编制原则—可靠、完整、合理、唯一 3，编制依据 4，编制内容 5，标底编制方法 （1）分部分项四统一 （2）综合单价 （3）措施项目清单计价 1）没有的填“0” 2）组价两种方法，其中费率形式的三种基价 6，编制标底需考虑4个因素 7，标底保密，且只能是一个 第四节 工程投标报价的编制方法 1，内容—了解10个文件 2，图7-4 投标程序图—先后次序 3，编制方法 （1）编制依据 （2）措施项目增加 3，评标 （1）设标底的情况 （2）成员应遵守的规定 （3）初评中废标情形规定 （4）重大偏差的约定 （5）评标与定标 第六节 合同价款的确定 1，确定方式—通过招标决定合同价、通过协商谈判决定合同价 2，合同价款的确定—以投标文件为准 第五节 开标、评标与定标 1，开标 （1）不予受理的情况判别 （2）废标情况判别 2，评标委员会 （1）成员比例 （2）成员条件 《工程造价管理基础知识》辅导提纲汇编 供学员下载用 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 1，施工许可 （1）施工许可证—条件、期限、中止 （2）从业资格—单位资质和个人资格 2，工程承发包—发包方式、承包地几种形式 3，监理制度—代表业主形式监督权力 4，安全生产管理—八个字方针 二、合同法—合同的订立方含义 三、招标投标法 1，招标--其他规定 2，投标 （1）投标文件截止时间前允许做的事 （2）连带责任概念 四、其他法律法规 1，价格法 （1）价格与价值的关系 （2）定价依据、范围 2，土地管理法--土地使用权的收回和补偿 3，保险法—保险费的支付两种情况 4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税 第二节建设工程造价管理制度 1，工程造价管理体制—行政管理+行业自律 2，造价专业人员资格管理 （1）造价工程师 （2）造价员 3，工程造价咨询企业 （1）资质标准 （2）业务承接 （3）法律责任 第二章 建设工程项目管理 第一节 项目管理概述 1，项目组成与分类 （1）含义 （2）分类 2，建设程序 （1）强调合理交叉、不能颠倒 （2）建设准备的几项工作 （3）竣工验收，竣工图三种情况 3，项目管理—发展趋势 第二节工程目标管理 1，控制原理和方法 （1）主动控制和被动控制 （2）控制措施 （3）工程进度/造价控制的方法 第三节项目风险管理 1，风险管理程序 （1）风险分类—自然风险有哪几种？ （2）承包商的风险—责任风险 （3）风险管理流程—风险清单 2，风险应对策略—四种方式（自留、转移） 第三章 建设工程合同管理 第一节 合同概述 1，合同的订立 （1）要约和承诺 （2）格式条款的解释 （3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件 2，合同的效力 （1）合同的生效 （2）合同效力待定、无效合同、无效合同 3，合同的履行—一般规定中几种情况 4，合同的权利义务终止 （1）不影响执行的条款 （2）标的物提存 5，违约责任 （1）特点 （2）违约责任承担 6，合同争议解决途径及管辖权 第二节 建设工程造价管理相关合同 1，主要合同关系 （1）业主的主要合同关系 1）工程承包合同几种形式 2