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物业管理消杀方案 一、灭蚊、蝇、蟑螂工作物业小区消杀方案 一、灭蚊、蝇、蟑螂工作 1、时间安排 每年的 1-4 、5-9 、11-12 月份中，每月进行一次灭虫消杀工作。 2、消杀区域 A、各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围。 B、各部门办公室。 C、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域。 3、消杀药物 消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等。 4、消杀方式 消杀方式以喷药触杀为主。 5、喷杀操作要点： A、穿戴好防护衣帽。 B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。 C、对上述区域进行喷杀。 6、注意事项： A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。 B、不要在客人出入高峰时喷药。 C、办公室应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷 在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。 二、灭鼠工作 1、时间安排 灭鼠工作每月进行一次。 （1）灭鼠区域 ⅰ、楼宇四周 ⅱ、大楼及楼道内有老鼠出没的区域。 （2）灭鼠方法 主要采取投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。 2、投放饵料注意事项 A、先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。 B、鼠药成堆放在纸片上。 C、尽量放在隐蔽处或角落，小孩拿不到的地方。 D、禁止成片或随意撒放。 E、放鼠药必须在保证安全前提下进行，必要时挂上明显标识。 F、一周后，撤回饵料，期间注意捡死鼠，并将记录在消杀服务记录 表中。 G、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。 3、消杀工作标准 A、检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。 B、检查办公室，目视无苍蝇孳生地。 C、检查室内和污雨井，每处蟑螂数不超过 5 只。 D、抽检楼道、房内有无明显鼠迹，用布粉检查老鼠密度，不超过百 分之一。 三、消杀工作的管理与检查 1、消杀工作前，必须详尽地告诉作业人员注意的安全事项。 （1）应每次检查消杀工作的进行情况并记录于工作日记中。 （2）现场跟踪检查，确保操作正确。 2、每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填 写消杀服务质量检验表，对上述资料存档一年。