建筑工程概预算（第2版）教学课件作者侯春奇第八章.pptVIP

第二节 工程结算的编制 ２）签署页，包括工程名称，编制人、审核人、审定人姓名和执业（从业）印章，单位负责人印章（或签字）等； ３）目录； ４）工程结算编制说明； ５）工程结算相关表式； ６）必要的附件。 （２）工程结算文件表格包括：工程结算汇总表，单项工程结算汇总表，单位工程结算汇总表，分部分项清单计价表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价汇总表，规费、税金项目清单与计价表及必要的相关表格，表格的格式参见《建设项目工程结算编审规程》（ＣＥＣＡ／ＧＣ３—２０１０）附件Ａ。 上一页 返回 第三节 工程结算的审查 一、结算审查文件的组成 工程结算审查文件一般由工程结算审查报告、结算审定签署表、工程结算审查汇总对比表、分部分项（措施、其他、零星）工程结算审查对比表以及结算内容审查说明等组成。 （１）工程结算审查报告可根据该委托工程项目的实际情况，以单位工程、单项工程或建设项目为对象进行编制，并应说明以下内容： １）概述； ２）审查范围； ３）审查原则； ４）审查依据； 下一页 返回 第三节 工程结算的审查 ５）审查方法； ６）审查程序； ７）审查结果； ８）主要问题； ９）有关建议。 （２）结算审定签署表由结算审查受托人填制，并由结算审查委托单位、结算编制人和结算审查受委托人签字盖章。当结算审查委托人与建设单位不一致时，按工程造价咨询合同要求或结算审查委托人的要求，确定是否增加建设单位在结算审定签署表上签字盖章。 （３）工程结算审查汇总对比表、单项工程结算审查汇总对比表、单位工程结算审查汇总对比表应当按表格所规定的内容详细编制。 上一页 下一页 返回 第三节 工程结算的审查 （４）结算内容审查说明应阐述以下内容： １）主要工程子目调整的说明； ２）工程数量增减变化较大的说明； ３）子目单价、材料、设备、参数和费用有重大变化的说明； ４）其他有关问题的说明。 二、工程结算审查的依据与原则 １． 工程结算审查的依据 工程结算审查的依据包括委托合同和完整、有效的工程结算文件，具体工程结算审查依据主要有以下几个方面： （１）建设期内影响合同价格的法律、法规和规范性文件； 上一页 下一页 返回 第三节 工程结算的审查 （２）工程结算审查委托合同； （３）完整、有效的工程结算书； （４）施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同； （５）与工程结算编制相关的国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的建设工程造价计价标准、计价方法、计价定额、价格信息、相关规定等计价依据； （６）招标文件、投标文件； （７）工程竣工图或施工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商、索赔与现场签证，以及相关的会议纪要； （８）工程材料及设备中标价、认价单； 上一页 下一页 返回 第三节 工程结算的审查 （９）双方确认追加（减）的工程价款； （１０）经批准的开、竣工报告或停、复工报告； （１１）工程结算审查的其他专项规定； （１２）影响工程造价的其他相关资料。 ２． 工程结算审查的原则 （１）工程价款结算审查按工程的施工内容或完成阶段分类，其形式包括竣工结算审查、分阶段结算审查、合同终止结算审查和专业分包结算审查。 （２）建设项目由多个单项工程或单位工程构成的，应按建设项目划分标准的规定，分别审查各单项工程或单位工程的竣工结算，将审定的工程结算汇总，编制相应的工程结算审定文件。 上一页 下一页 返回 第三节 工程结算的审查 （３）分阶段结算的审定工程，应分别审查各阶段工程结算，将审定结算汇总，编制相应的工程结算审查成果文件。 （４）除合同另有约定外，分阶段结算的支付申请文件应审查以下内容： １）本周期已完成工程的价款； ２）累计已完成工程的价款； ３）累计已支付的工程价款； ４）本周期已完成计日工金额； ５）应增加和减扣的变更金额； ６）应增加和减扣的索赔金额； 上一页 下一页 返回 第三节 工程结算的审查 ７）应抵扣的工程预付款； ８）应扣减的质量保证金； ９）根据合同应增加和扣减的其他金额； １０）本付款合同增加和扣减的其他金额。 （５）合同终止工程的结算审查，应按发包人和承包人认可的已完工程的实际工程量和施工合同的有关规定进行审查。合同中止结算审查方法基本同竣工结算的审查方法。 （６）专业分包的工程结算审查，应在相应的单位工程或单项工程结算内分别审查各专业分包工程结算，并按分包合同分别编制专业分包工程结算审查成果文件。 上一页 下一页 返回 第三节 工程结算的审查 （７）工程结算审查应区分施工发承包合同类型及工程结算的计价模式采用相应的工程结算审查方法。 （８）审查采用合同的工程结算时，应审查与合同所约定结算编制方法的一致性，按照合同约定可以调整的内容，在合同价基础上对调整的设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约