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让家长放心、让社会满意 XXX?配套幼儿园 招?标?书 招标单位名称： 竞标日期： 招标单位（盖章） 2017?年 月 日 1 让家长放心、让社会满意 小区配套幼儿园现进行公开招标，欢迎具备条件的投标人 参加投标。招标标的：小区幼儿园 一、XXX?项目概况 由?XXXX?公司开发，项目位于?XXXX，项目总建筑面积约?47?万平 方米，其中地上建筑面积约?37.8?万平米，地下建筑面积约?9.2?万平 米。共?14?栋住宅楼，3139?户，总居住人口?10045?人。 标的幼儿园基本概况： 幼儿园位于?XXX?小区正南端（16#楼），占地约?6.3?亩，总建筑 面积?3500?平米，为地上三层建筑，框架结构。主要供小区内居民子 女的学前教育发，同时接纳少量周边居民子女的学前教育，规划班 级为?9?个班，每班?25?人，教职工约?60?人，合计约?300?人。 二、竞标模式 1、竞标单位在竞标前?10?日一次性交纳?XXX?元竞标保证金。 2、未中标单位的竞标保证金在本次招标结果产生后，一周内 无息退还；中标单位的竞标保证金在签订合同时转为履约保证金。 3、招标单位（XXX?公司）财务部，现金或支票均可； 开户银行： 开户名称： 银行账号： 4、投标单位在投标有效期内撤回其投标文件，或者中标单位 未能在规定时间内签署合同协议，其投标保证金不予退还。 5、标的建安成本：建筑面积?3500?平米*XXX?元/平米。 6、标的每次竞标加价?XX?万元/次。 2 让家长放心、让社会满意 7、竞标幼儿园资格要求： （1）具有国内一线幼儿园品牌，全国各大中城市有成熟运作经 验，且有成功办学案例。 （2）投标单位须具有幼儿园开办资格的合法法人单位或者公民 个人。 （3）在社会上有良好的诚信度。 （4）明确承诺并证明有足够的资金用于本项目（须提供开户银 。行存款证明） 。 （5）中标单位承诺：竞得标的后，标的只能用于合法经营幼儿 园，不得改变用途。 三、合作模式： 双方本着通过本次合作建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴 关系，充分发挥各自特长，在幼儿园等基础教育的领域开展合作， 实现资源共享、优势互补，共同打造“高端幼儿园”项目。 1、招标方负责对项目规划、报批等进行支持，协助申报及审批 项目，并利用自己的客户资源对中标方扩大的招生规模、广告宣传 等进行协助。 2、中标方同意将自己所持有的经营品牌用于双方合作的项目之 中，包括同意甲方用于对外宣传、网站上使用、项目申报等； 3、招标方同意将?XXXXXX（小区东南角）中幼儿园配建用地 【约?4200㎡（6.3?亩）以下简称“该地块”】的开发经营权拿出与中 标方合作共同开发， 4、合作开发的利益分配和操作原则为： 3 让家长放心、让社会满意 ①正式协议签订后?7?日内向招标方支付人民币?XX?萬元整做为项 目启动定金，幼儿园按时开始面向社会招生后?10?日内返还其余定金 人民币?XX?萬元整。 ②招标方负责“该地块”土地出让金及土地契税的缴纳，中标 方负责后期开办幼儿园除土地款和主体建安成本外的其它所有投资。 在合同签订后?30?日内中标方向我方缴纳?XX?萬元学费代金券，在” 该地块”幼儿园投入使用时由我方指定人员使用该代金券。 ③代金券面值为每张?XX?元。 ④代金券不得设置任何约束条件和使用期限，应在“该地块” 幼儿园可以等同于现金使用。 ⑤“该地块”幼儿园投入使用后中标方不得以任何理由拒绝或 变相限制代金券的使用，否则我方有权直接终止合作开发，中标方 在”该地块”的所有投资均视为对我方的赠予。 ⑥“该地块”在土地使用权合法期限内经营使用权及收益?100% 归中标方所有，但若国家或相关政府部门对幼儿园的权属问题或经 营方式等政策、规定有变更，中标方应同意自行协调解决，我方不 承当任何责任，同事若有“该地块”拆迁补偿等归中标方所有。 ⑦”该地块”合作开发后，后期所有建设投资(包含但不限于政 府部门要求缴纳的配套费、规费等相关费用，市政管线配套费用， 勘察设计费，工程建设费，幼儿园装修及运营管理费，税收等运营” 该地块”项目需要的所有投资)由中标方出资，幼儿园经营收益?100%归 中标方所有。 4 让家长放心、让社会满意 ⑧中标方应保证在协议签订后?6?个月内完成”该地块”幼儿园 工程建设并五方验收合格，同时保证在协议签订后?2?年内装修完毕 并开始向社会招生。 ⑨在合同签订后?15?日内根据上述两大节点中标方应向我方报送 更为详细的节点工作分解安排计划，若分解节点无法按时完成且超 过报送计划确定的时间?20?日的，我方有权无条件终止合作开发，并 且不退还中标方已经缴纳的任何费用。 四、付款方式 1、项目封顶后支付总竞标款的?50%。 2、项目竣工验收合格后一次性支付竞标款的余款。 XXXXXX