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苏州邻里中心资料汇总 一、简介 苏州工业园区邻里中心发展有限公司成立于?1997?年?11?月，公司在开发、运营等方面 形成了中国式“邻里中心”完整、独特的经营理念，商业和公益项目有机结合，企业效益 和社会效应协同提高，完善和优化商用产业组合，努力实现“消费者、经营者、股东”三 满意，得到中新两国政府的一致肯定，成为苏州工业园区借鉴新加坡经验的成功典范之一。 自?1998?年中国第一座邻里中心建成以来，公司坚持以“政府引导、企业投入、市场 化运作”为原则，自加压力、开拓进取，企业规模快速扩张，经济效益持续提升，不仅较 好地满足了居民的日常生活需要，完善了园区商业功能布局，也为中国新型商业服务模式 的改革与发展做出了探索、积累了经验。 二、规模 　 目前，苏州工业园区已运营有湖东、玲珑、翰林、新城、贵都、师惠、沁苑、方洲?8 座邻里中心，总投入近?5.3?亿元，总建筑面积超过?16?万平米。邻里中心对每一个项目都 精益求精，将其建设成区域商业服务业亮点，并带动周边住宅品质的提升。 　?邻里中心专注于“居住区商业中心”的开发运营，成功改写国内“社区商业”定义，创立 了“以房屋租售为经营基础、以市场需求做功能定位、以所有者身份进行行业管理”的特有 模式，并创新提出“居住商业，品质生活”的企业定位。 第?1?页共?20?页 三、项目介绍 1.新城邻里中心 邻里中心新城大厦?——位于园区现代大道?158?号，?1998?年?5?月?30?日开业运营，建筑面积约?21000 平方米。 大厦紧密贴近区域居民生活，设有超市、银 行、邮政通讯、餐饮店、洗衣房、美容美发店、 药店、文化用品店、维修店、文体中心、邻里生 鲜店和社区卫生服务中心等?12?项居住配套功能， 赛并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、 赛 多品种的配套设施。如世界连锁品牌肯德基、 星巴克、?百味等等。新城大厦的成功开业标志着 借鉴新加坡公共管理经验走出实践的第一步。 邻里中心不仅杜绝了底层商铺的环境污染、噪 音扰民等问题，更改善了人居环境和城市面貌， 营造出一种和谐发展的商业氛围。 2.湖东邻里中心 湖东邻里中心大厦?——位于园区星湖街 178?号，2004?年?8?月正式运营，建筑面积约?30000 平方米，园区湖东商业第一家。 湖东大厦拥有规模集聚效应，在保持?12?项 居住配套功能的基础上，坚持特色经营，以其更 全面的功能和更齐全的配套和为周边两万人的 大型组团住宅，为湖东区域消费群体提供综合 性、全方位、各层次的购物、休闲和生活服务。 3.玲珑邻里中心 邻里中心玲珑大厦——位于园区玲珑街?58?号，2006?年?12?月?26?日落成开业，建筑面积约?20000?平 方米。 大厦的成功开业，是公司在坚持政府引 导、企业投入、市场化运作的发展机制下，自 行建设发展的首次尝试，成为邻里中心发展史 上一个新的起点。大厦内?12?项居住配套功能完 “备，针对周边消费者的特点，功能设置新颖。 “ 大厦二层的邻里家居生活馆是邻里中心公司为 园区居民精心打造的专业家居生活广场，使其 “足?不出户”便可以挑选到琳琅满目的家居用 品与饰品，建筑面积约?4000?平米，22?家品牌厅 店让园区居民体验家文化公园”。大厦还拥有六 层，182?间客房的邻里假日酒店，成为园区商务 旅游、会展配套的理想下榻场所。 4.方洲邻里中心 第?2?页共?20?页 邻里中心方洲大厦?——位于苏州工业园 占区方洲路及津梁街交汇口，东侧靠河道，南 占 侧为方洲路西侧隔津梁街与园区三中相望，北 侧毗邻华润购物广场。地块南北向长约?83 米，东西向长约?239?米，地面积?19969.46?平 方米，建筑面积约?28000?平方米。项目于 2011?年?1?月?10?日正式开业。 大厦整体由三块以三层楼高为主的建筑 B组成：正方形的?A?区，长方形?B?区以及群落状 B 个体相对独立的餐饮区，?区及餐饮区之间形 成了一条概念内街。且拥有?7,500?平方米的大型室内停车场，可停放?186?辆中小型汽车。方洲大厦惠 及周边三公里范围内楼盘?26?个，近?9?万多户数人口，规划人数约?30?万人。 苏州第一家?KFC?汽车餐厅，E-KIDSISLAND?儿童主题乐园，MANNINGS?护理用品，LOCCKLOCK?家居精品店、 社区一站式服务中心、精品邻里生鲜超市等，悉数登场，闪耀苏城，致力于打造苏州园区湖东一站式 商业服务中心。 5.?师惠邻里中心 邻里中心师惠大厦?——位于园区?CBD?中 央商贸区东南，星海街?169?号，2004?年?5?月?30 日开业运营，建筑面积?12300?平方米，公交?47 路和?26?路直达。大厦拥有?3500?平方米的大型 室内停车场，可停放?100?辆中小型汽车。 为满