【推广】深圳及时沟通-福州鲁能公馆传播策略方案.pdf

福州鲁能公馆传播策略沟通 十年及时沟通， 央企地产一直是最主要的合作伙伴 性价比最高的星球、这里是营销总的加油站、策划总的灵感源; 群内聊策略、星球拿方案 ； 已上传3600+方案 ，加入即可下载 ，未来一年更 新不少于1500份方案 ； 星球几大功能模块 ： 第一 ：每周更新一套原创地产案例 ，拿星球内小伙伴的实际案例进行解析 ， 我来抛砖引玉 ，群内进行讨论 ，以实际案例结合音频 +PPT +整理文档进行输 出 ； 第二 ：每天上传不少于三份最新方案 ； 第三 ：群内分享视觉及最新资讯 （中指 +保利 ）； 第四 ：每周上传一套整理专辑 ； 第五 ：每周进行一次星球周报 （整理本周上传方案的亮点策略、文案、视觉 等 ）； 第六 ：不定时更新踩盘分享 ，全部为本人亲自拜访并深入交流 ； 你想找的这里都有 ，拥有星球别无他求 （一站式 ），群内不定时更新猎头职 位 ！ 已推出整理专辑 ，方便在星球内检索 ，可以搜索关键字快速查询 ，具体 请看置顶 目录。 这也是我们参与这次比稿的重要原因 有幸参与鲁能公馆的招标， 在这里展示我们的创意， 希望能有机会与鲁能携手， 共同开创鲁能海西战略的新时代 。 回到项目，两个基础的认知 认知一： 负有品牌重任的战略项目 在海西有着大格局发展计划的鲁能， 落子海西核心福州的第一个项目， 不止是一个优质项目的营销传播命题， 更是肩负着鲁能集团企业品牌落地 最大化释放鲁能品牌影响力的战略重任。 认知二： 产品力是最核心的竞争力 日益成熟的房地产市场环境中， 产品力成为房企市场竞争的主要维度。 以倡导品质生活为理念的鲁能在产品力上的用心， 在天津和南京鲁能公馆的一次次热销印证下， 更是成为能在竞争市场上脱颖而出的核心优势。 五四北中央生活区，优质环境景观资源 边高端住宅云集，高尚的人居氛围浓厚 临近区域商业中心，生活配套齐全成熟 地铁零距离，路网完善，便捷通达全城 …… 放在竞争环境中来看，已五年未推住宅 用地的五四北竞争有限，真正决定项目 价值认可度的竞争更多的来自于福州市 场高价成交的新拍地块。 传播重点产厘定： 源至企业品牌战略下的 差异化产品力价值。 从更高的品牌立意解读 以产品线定义鲁能公馆 随着时代的发展和房地产市场的成熟 ， 豪宅的标准已经不能单纯的用建筑本身来衡量， 从“物”到“人”的转变，是豪宅进化史上的一场革新， 豪宅关注的不再仅仅是建筑本身。 CR已A11VE SOU/TlON COMMUNICATION 昂贵的 物有所值的 奢享的 恰当好处的 冰冷的 舒适的 • 等级的 体贴的 庞大的 生活的 价值霓制 价值创造 天两个地沔臣略方 `案，不定期精选资料分享 重新定义高品质生活的当代豪宅范本 高端 体贴 智能 VI 传播策略 及时沟通十年来操作过不少成功热销的城市豪宅 核心的传播策略都离不开 “营势” CR已A11VE SOU/TlON COMMUNICATION 圭妄廿丸 曰习元 密集的高规格活动节点铺排聚集实实在在高人气 成势：盖 去两个…略方案，不醴麟资料分享 持续的热销炒作和价值兑现成为市场追