富丰新城综合体.docxVIP

富丰新城综合体 “富丰新城综合体”是新加坡丰树集团在南中国区域投资的首个都市大型综合项目提 出的概念，丰树集团旨在把城市中的商业、居住、购物、商务、医疗、教育、餐饮、文娱 等城市生活项目进行组合，融入到富丰新城，从而带给业主一个美好、舒适、多功能的地 产综合体体验。 综合体概况 富丰新城位于南海桂城及广州荔湾区的广佛同城核心版块内，凭借佛平路的接驳，来 往桂城中心及广州老城区仅需 10 分钟。整个富丰新城分四期地块发展，总建筑面积近百万 平方米，在建筑规划上，丰树集团移植了新加坡式 Work、LivePlay 国际人居理念，拆巨 资打造了涵盖住宅、办公、商务、购物、娱乐于一体的都市综合体旗航。 一期住宅及购物中心地块占地约 10.2 万平方米，包括了 20 栋高层现代时尚住宅和约 15 万平方米的南海怡丰城购物中心。西面这边是二期地块开发用地约 9 万平方米，将会发 展大型的商务办公中心，项目命名“国金中心”；西北面这边是三期待发展商住地块，占地 约 5 万平方米；北边 500 米左右，是四期待发展商住地块，占地约 12 万平方米； 南海怡丰城购物中心预计在今年底正式对外营业，目前已确定的商业业态包括有超市、 餐饮、服饰、个人护理、化妆品、儿童、电玩、电影院、健身中心等，多个国际一线旗舰 品牌已确定签约进驻，包括 UA 国际影城及易初莲花超市。怡丰城购物中心将引入新加坡怡 丰城国际运营理念，只租不售，确保了商场业态统一按规划经营。 以“四个统一”：即统 一招商、统一营销推广、统一物业管理、统一服务监督，为南海怡丰城持续经营提供坚实 后盾。 南海怡丰城将成为富丰新城住宅最重要、最有拉动力的附加值；在南海怡丰城的带动 下，在一定程度上提高桂城东城市广场商住圈的经营档次，并且借助地铁口的优势，富丰 新城势必成为社会高素质人群的集中地，极具升值空间。以广州正佳广场为例，开业前周 边住宅物业的售价约在 18000-20000 元/㎡，开业后，周边住宅物业的售价现已飙升至 28000-30000 元/㎡的水平，升幅超过 40%，价值升幅明显。富丰新城必将成为桂城一个航 母级的高端楼盘，成为广佛连城概念里一颗闪耀的明珠。 交通配套 本项目所在区位交通路网四通八达，通过门前佛平路往东接驳广州中心城区，往西直 达禅桂中心。通过驳接佛山一环直达顺德、大沥、狮山。富丰新城通往各区路线指示， （1）富丰新城至广州荔湾区、越秀区，约 20 分钟车程，可由门前佛平路往东→南港路转 右匝道→沙尾桥收费站直走→花地大道南→广中路口掉头 100 米转右→花地湾，即进入广 州荔湾区。 （2）富丰新城至广州海珠区，约 20 分钟车程，可由门前佛平路往东→南港路转右匝道→ 沙尾桥收费站直走→花地大道南→广中路直走→鹤洞路上鹤洞桥→下桥即进入广州海珠区 昌岗西路。 （3）富丰新城至广州天河区，约 30 分钟车程，可由门前佛平路往东→南港路转右匝道→ 过沙尾桥收费站第一个红绿灯靠右边匝道→环城高速入口→广州大道出口→广州大道南→ 进入广州天河区。 （4）富丰新城至广州南站，约 30 分钟车程，可由项目佛平路往东→转入佛平五路→直行 至永安南路→过五斗大桥往三山立交东行→1.8 公里后转入海怡大桥→过海怡大桥后右转 至钟南大道→沿钟南大道至石洲西路→石洲西路至石兴大道南右转→行驶 190 米转南站北 路即到广州南站。 （5）富丰新城至佛山禅城，约 15 分钟车程，可由项目西边石龙南路往南行驶→右转入桂 平路→沿桂平路往西至桂平西路左转至东平路→东平路至东二中约右转直至兆祥路→至与 普君北路交汇处左转至文华北路→沿文华北路行驶至幸福桥后左转入同济东路→岭南大道 北。 富丰新城至佛山桂城，约 15 分钟车程，可由项目北面佛平四路直行→通过佛平三路 和佛平二路→桂城。 富丰新城至千灯湖，约 10 分钟车程，可由项目北面佛平四路直行→经佛平三路右转 至桂澜中路→至中海万锦豪苑左转至海五路→沿海五路直行 1 千米即到千灯湖。 目前广佛轻轨试验段已动工启建，2015 年通车，轻轨线由千灯湖始发，沿线经过佛 山一环、康怡公园、永安路、平东、魁奇路、三山等主要站点，其中康怡公园站就在富丰 新城旁，出小区即入站。轻轨试验段总投资 48 亿，未来将会与广州南站接驳，成为广佛两 城联通的重要枢纽交通线。轻轨建成后，从平洲到广州南站在半小时内可达，而由平洲玉 器街到千灯湖则只需 10 分钟，真正实现“一轨两城”半小时生活圈的广佛大融合格局。 根据佛山市政府提出的轻轨物业发展设想，以轻轨段各站点为中心，对站点周边土地 进行有针对性的重点发展，利用轨道交通的便利，以各站点为核心，打造沿线站点的新型 商贸居住区。未来通过轻轨所带动的庞大客流，将使康怡公园站建成区域性的核心商贸区， 大幅提高土地的商业