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商业运营各类管理文件及参考 附件一： 招商洽谈记录表（餐饮类） 基本情况： 公司名称： 品牌 /类别 ： 联 系 人： 商标注册地： 联系电话： 品 牌 特 色： 传 真： 人均客单价： 企业性质： 国有 合资 私营 外资 顾客年龄段： 品牌销售情况： 连锁店数量：本市 家 外埠 家 商场/本市 ；面积 米2；销售额 元/日；租金 元/天/米2。 商场/本市 ；面积 米2；销售额 元/日；租金 元/天/米2。 商场/外埠 ；面积 米2；销售额 元/日；租金 元/天/米2。 （单店客流量　　　　　　　　　　　　人／日／店） 品牌配送中心 位置 规模 米2 商品推广宣传情况： 单店经营情况： 1.物业交房条件： 项目 提供标准 备注 上水 下水 电 燃气 空调 新风 排风 楼板承重 层高 2.设备投资： 设备名称 设备数量 设备造价（元） 3.店面装修投资： 是否有标准店设计 店面装修风格 预计单平米造价（元/米2） 4.店面人员费用： 设店人数 店长人数（人） 店员人数（人） 员工基本月薪（人民币 元） 5.店面能源费用： 能源 数量 单价 金额（元） 水 电 燃气 空调 合计 6.经营预算： 项目 占营业额比例（%） 金额（元） 能源费 人员费用 设备折旧费 装修折旧费 材料成本 合计 签约资信 资信名称 是否在有效期 或已经年检 份数 备注 营业执照副本 是（ ） 否（ ） 　 　 税务登记证副本 是（ ） 否（ ） 　 　 一般纳税人资格证书副本 是（ ） 否（ ） 　 　 商标注册证 是（ ） 否（ ） 　 　 委托授权书 是（ ） 否（ ） 　 　 质检报告 是（ ） 否（ ） 　 　 生产许可证 是（ ） 否（ ） 　 　 进京销售许可证 是（ ） 否（ ） 　 　 安全认证证书 是（ ） 否（ ） 　 　 国产特殊商品许可证 是（ ） 否（ ） 　 　 卫生许可证 是（ ） 否（ ） 　 　 合作意向 1.位置： 楼 层 号；使用面积： 米2； 2.租金： 元/天/米2；管理费： 元/米2/月；电费： 元/度； 3.合同期： ； 4.甲方交房条件： （ 见附件 ） 5.附件：公司介绍，品牌画册，工程条件，店铺照片（或设计图）。 洽谈日期： 。 附件二（范本）： 主力商家租赁意向书 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 为保障双方的权利和义务，双方本着自觉、平等、互惠的原则，经协商一致