北京市农民土地权益保障现状分析（四）.pdf

北京市农民土地权益保障现状分析（北京市农民土地权益保障现状分析 （四四）） 北京市农民土地权益保障现状分析北京市农民土地权益保障现状分析 （（四四）） 2015年 08月 18 日 密云县北庄镇干峪沟村位于海拔 600多米的高山上，村庄偏，人口也少。全村 47处 宅院，空置的有近一半，有些老房空了 30 多年，房顶塌了一半。2012年，北庄旅游开发 公司与村集体成立了北庄镇干峪沟旅游合作社，以合作社为主体，将农民闲置和废弃的宅 基地及农林以自愿的形式租下来，将整个村落改造成乡村酒店。截止到 2013年 4 月份， 北庄旅游开发公司从农民手里租赁了 33套宅院，共计 130多间房。从 7月份开始，“山 里寒舍”首批 10 个院落开始接待游客，每个周末全部爆满。 北京市怀柔区渤海镇田仙峪村是一个“农户＋合作社＋企业”模式的典型试点案例。 其休闲养老农宅专业合作社在符合土地利用规划的前提下，按照该模式，盘活 11处农民 闲置房屋发展乡村健康养老产业。田仙峪农宅休闲养老合作社在运营模式是创新之举，依 据“农民所有、合作社使用、企业经营、政