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大连万达商业地产股份有限公司 酒店室内装修招标文件（施工） 第三章 工程量清单报价说明 （总额价格附投标人复核工程量表） 一、 总则 1. 工程量清单应与投标须知、合同通用条款、专用条款、工程规范和技术说明和图纸一起关联阅 读。 2. 投标报价的总额是以投标人按招标人编制的工程量表进行复核后所报的单价、价格或费率进行 计算汇总。 3. 中标合同金额系指中标人按招标人编制的工程量表进行复核后所报的单价、价格或费率进行计 算汇总。 4. 工程量表中列出的任何数量、清单描述、列项仅为招标人按照图纸、规范、工程量计算规则进 行量度及编制的。工程量清单所列项目、清单描述及工程量均为善意及无承担地提供，不应将 其视为要求中标人实施工程的实际和正确的工程量及工作内容。投标人可按自身对招标文件、 图纸、工程规范和技术说明及现场实地样板间之理解而自行计算、复核、修改、减少或增加工 程量表内的项目说明及数量，及需补充所有未列出项目的数量。除由于招标人的指示发生的工 程变更外，中标人承担投标工程量与实际工程量之间差别的风险，分包合同价款不会因任何计 算错误而调整。 5. 分包合同价款是中标合同金额的总额，并根据合同的规定进行调整。 6. 工程量清单中的单价、价格或工程量计算规则，仅为计算招标人工程量清单编制，指示发生的 - 327 大连万达商业地产股份有限公司 酒店室内装修招标文件（施工） 设计变更、现场签证及工程竣工之结算之用。 7. 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、暂列金额清单（若有）、零星工作项目清 单组成。 8. 在清单项目的工作内容及项目特征描述中，如与图纸、有关规范或现场实际样板间有不一致的 地方，则以最高要求为准。 9. 应在工程量清单的每个项目中填入单价、价格或费率，无论工程量是否给出。中标人没有填写 单价、价格或费率的项目的费用将视为包含在工程量清单中其他项目的单价、价格或费率中， 或视为中标人免费给予实施或提供。在合同实施中，对于没有填写单价、价格或费率的项目， 工程量增加或未发生变化，中标人必须实施并完成该项目，价格不予计取；工程量减少时，则 按招标人核定的单价、价格或费率予以核减。 10. 在计算或汇总中标合同金额时，招标人将对算术错误进行如下改正： a) 当单价与数量的乘积与细目总价不一致时，通常以该行填报的单价为准。除招标人认为单 价有明显的小数点错位，此时应以填报的细目总价为准，并修改单价； b) 在满足本款 a 项的前提下，如果合计与各部分小计的和不一致时，以小计为准，修改合计； c) 在满足本款 a 项和 b 项的前提下，当用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以 文字为准。 11. 除非另外注明，工程量清单中的货币单位为人民币元。 - 328 大连万达商业地产股份有限公司 酒店室内装修招标文件（施工） 二、 综合单价 1、 综合单价的定义 1) 工程量清单中的单价为综合单价，系指完成工程量清单中一个规定计量单位项目 并修补其中任何缺陷所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、以 及合同中指出的或隐含的全面的风险、义务和职责。 2) 综合单价中不含暂列金额和措施项目费中包括的费用。 3) 除非合同另有规定，综合单价在合同履行过程中不允许调整。 2、 人工费