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房屋租赁合同(偏向承租方利益) （租房合同，维护租赁双方的权益，特别是偏重于维护出租方的权力，防止租 房客给房东造成的损失。简约不罗嗦。适合出租房东拿着这份协议打印后双方 签署。） 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币大写） 第五条 付款方式。 乙方按租金给甲方，应在每个承租期前给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备 的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家 具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、 打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方） １．电费 目前状况： 2. 水费 目前状况： 3.．煤气费 目前状况： 4．供暖费 目前状况： 5．物业管理费 目前状况： 6. 有线电视费 目前状况： 7.其他 目前状况： 第十条 房屋押金 1 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元（相当于一个月房租的金 额）作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方 退回乙方全部押金。 第十一条 租赁期满。 如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租， 须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方， 并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房 屋。 第十二条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙 方任何费用。 （1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的； （2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益； （3）不能按时交纳租赁费用或其他费用； （4）干扰邻居，产生不良影响的； （5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。 第十三条 租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个 月租金作为罚款。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担 责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国 有关法律、法规和政策执行。 第十六条 出租方提供物品如下： （1） （2） （3） （4） 租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 2 房屋租赁合同(偏向承租方利益) [篇 2] 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲乙双方经友好协商，现就房屋租赁事 宜达成以下相关协议： 一、租赁住房概况 1.1 甲方将位于 住房出租给乙方，房 屋面积为 （不足面积超过本合同确定面积的百分之三时乙方有权单方解除合同 并且不承担任何责任）； 1.2 租赁用途 。 二、租赁期限及内容 2.1 住房租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止； 2.2 此租赁合同租赁期限届满，乙方若需续约，乙方需在本合同期限届满前告 知 甲方，乙方享有优先续租权。 三、租金支付 3.1 租金标准(含税)：人民币 元/月（大写： ），租赁期 间 ，总租金：人民币 元（大写： ）； 3.2 支付时间： 支付一次，每次支付租金人民币 （大 写： ）；甲方应出具符合税务要求的发票给乙方，乙方在取得符合税务要求的 发票后，在 30个 工作日内将房租全额支付给甲方。 3.3 支付方式： □现金（以出具的发票或收据为准）