经济型酒店的优势.pdfVIP

经济型酒店的优势 随着经济的快速发展，人们日常出行的机率也在大幅度增高，为此，经济型 酒店应运而生，并表现出良好的成长性，也吸引了众多的投资商的青睐。博客资 本就是其中颇具代表的经济型酒店的投资基金。博客资本作为我国最大的经济型 酒店投资基金，现已经规模30个亿，并且与国内外，比如美国速8酒店，英国约 克酒店、国内的锦江之星、7天、如家等多家知名酒店有着密切的合作。 经济型酒店到底具有怎样的优势，让众多投资商都得到青睐，我们从博客资 本的专业投资顾问了解到，经济型酒店相比于其他不同的酒店优势，具有的优势 是多方面的：价格、客源、成本、赢利、市场，网络、观念等方面都有着其独特 的优势，这才促使了经济型酒店的快速发展，也促使了经济型酒店股权投资的兴 起。 第一，价格优势 作为经济型酒店，在保证服务和水平的前提下，其最大的优势就是价格。它 相对于星际酒店来说，经济型酒店的固定成本以及后期成本都较低，并且服务和 管理成本也较低，这让它在与星级酒店竞争时，在价格竞争上具有明显的优势， 更加符合广大消费者的接受范围。 第二，成本优势 就建造成本而言，五星级酒店一个标准间的建造成本约为85万元，而四星级 酒店也达到了70万元。而经济型酒店的硬件产品更加体现实用性，这样就节省了 建设成本。另外，经济型酒店因为规模小，员工数量少，而高级酒店需要的员工 众多，这就为经济型酒店节约了管理成本。 第三，赢利优势 从赢利角度看，由于经济型酒店面对的是大量的普通商务和旅游客人，这部 分客人的需求弹性高，因而从经济分析上易知经济型酒店是可以适合于“薄利多 销”的，因此经济型酒店尽量绝对单体利润率不如高档酒店，但集团利润都是惊 人的，这还因为经济型酒店管理成本相对较低，促成了经济型酒店能够较为平衡 地赢利。 第四，市场优势 豪华型酒店的投资回报期在15年左右，经济型洒店则在5年左右，而且市场 大，抗风险能力强。据保守统计，近两年国内的经济型酒店平均入住率为80%以 上，甚至有数据显示为90%以上，即使在非典时期豪华型酒店的开房率为10%左右 时，经济型酒店的开房率仍高达30%－50%。 第五，客源优势 在我国经济持续增长背景下，便利的交通，带薪休假等无不刺激着普通民 众的旅游需求。入世后，不同层次的国际交往增多，中国已经成为国际首选的商 务、旅游目的地之一，入境游客中不乏一般商务人士和普通大众。而经济型酒店 定位本身就是社会大众、普通商务人士、中小企业和普通自费旅游者。这样，经 济型酒店就存在着相对固定，数量巨大的客源背景，其本身已赢得客源市场优势。 第六，网络优势 经济型酒店从国外的现实看，另一个优势在于借助较低的固定投资和灵活的 填补市场空白的能力进行扩张性布局，从而在相对短期内铺就大型的网络，发挥 网络经济的优势。 第七，观念优势 经济型酒店其价廉舒适的住宿设施，优质的服务最大限度满足了中国人讲究 实惠的观念。普通百姓外出旅游，愿意入住经济型酒店，既解决了亲朋好友住家 的不便，又无须承受不菲的高级宾馆价格。随着消费观念的逐渐成熟，消费者在 “需求—动机—行为链”中日益摆脱“从众性”，旅游者消费观是日趋多元化。如长 住商务型客人在满足工作要求的基础上不再盲目追求酒店的档次，更注重酒店的 实用性，由豪华型酒店转入经济型酒店同样享受周到的优质服务，并可以节约费 用。 经济型酒店的具有多重优势，它能偶解决和满足普通商务和旅游客人的外出 住宿要求，同时也能够保障这一人群对于住宿条件的较高的要求，保证住宿的便 捷、舒适、卫生和安全。所以这也促使经济型酒店的快速兴起和发展，同时也促 进了经济型酒店股权投资的发展。