盛世华城全新整合方案.pdfVIP

盛世华城全新整合方案 序言序言 劳斯莱斯“幻影”成就一代名车百年典范， SWATCH飞跃时间界限，引领名表潮流， 风情万种风情万种马爹尼马爹尼 （（Martini)Martini)凭借彩虹般多姿多彩的变种凭借彩虹般多姿多彩的变种 ，， 长年置身鸡尾酒的殿堂级之列…… 尊贵、经典、传奇、永恒…… 让他们焕发出令世人艳羡的魅力， 成为令无数精英阶层苦苦追求的至高人生境界。 盛世华城盛世华城，，从诞生开始从诞生开始，，便注定与众不同便注定与众不同，， 名车的经典，名表的永恒、名酒的尊贵…… 在这里得到延伸、拓展，焕发着耀眼的光芒， 成为印证财富和地位的又一载体成为印证财富和地位的又一载体！！ 推广任务推广任务 全面整合盛世华城形象，打造其成为并肩于 海景 花园、春江华城、北岸琴森、BOBO城等名盘的高端大 盘盘。 运用专业有效的企划包装手法，着力塑造盛世华城 尊贵尊贵、经典经典、品质的高端形象品质的高端形象，成为精英贵族阶层首成为精英贵族阶层首 选住宅。 配合销售策略和销售推广计划，实现销售目标。 凸现项目亮点，快而有效地将项目卖点传递给目标 客户客户，，形成盛世华城品牌效应形成盛世华城品牌效应。。 企划宗旨企划宗旨 用品质见证品牌， 以传播促进销售， 凭专业抗衡风险， 看信心改变市场看信心改变市场！！ 问题点分析问题点分析 如何让消费者冲破观望防线，使盛 世华城成为世华城成为上层贵族争相伙拼的焦层贵族争相伙拼的焦 点？ 如何在产品同质、竞争激烈的风险 市场市场，让盛让盛世华城成为品质住宅的华城成为品质住宅的 典范精品？ 盛世华城改变命运三件宝： 1、高端定位突围市场高端定位突围市场 22 、强势卖点打动市场强势卖点打动市场。 33、、奇思妙计改变市场奇思妙计改变市场。。 第一部分 圈牌行动 （圈出自己的王牌） 商场如战场， 看不见硝烟，却激烈异常， 每个商家都揣着自己的牌每个商家都揣着自己的牌，，极尽招数极尽招数，，变幻无常变幻无常。。 要成为最后的赢家， 必须对自己的牌一清二楚必须对自己的牌一清二楚，， 王牌、副牌、子牌了然于胸， 以智慧巧妙组合，以策略环环相扣， 方能方能，，攻无不克攻无不克，，战无不胜战无不胜，，百战百捷百战百捷。。 共性卖点共性卖点——地段地段 雄踞联丰版图雄踞联丰版图，，掌舵城西上流生活掌舵城西上流生活。。 联丰版图/ 后CBD拓展中心/ 以商务和居住为主的CBD 拓展基地拓展基地//成熟生活区域成熟生活区域。。 四大超市、两大菜场……立体生活网络，成就城西生活领袖区域！ 浙江工商学院、同济中学、甬城武术中学、范桂馥小学、广济中 心学校联丰分校等名校荟萃 全市知名医疗机构妇儿医院、全国知名专家门诊同济医院、白云 医院、中山医院、嘉和美容机构……数十座在医疗界享有盛誉的著 名医名医院诊诊所旁旁据左右左右。 金融机构、休闲中心、酒店餐饮……尚流生活圈彰显上流品质生 活享受。 共性卖点共性卖点——交通交通 柳汀街柳汀街一路直达路直达，时间路程由我定义时间路程由我定义！！ 7、820、506、20路等八大黄金公交线路 全面直通，构筑复式立体交通网络。 共性卖点共性卖点——品牌品牌