商业项目市场分析与产品定位报告.pdfVIP

商业项目市场分析与产品定位报告 项 目 如 吸引区域外客源 遇 区域商业基础差 何 解 引进目的性消费 到 决 的 区域人气不足，人流量少 上 引进广受欢迎的商业业态 项 最 述 大 目 难 营 难 餐 题 生活方式中心 造 题 宜兴餐饮、娱乐业容易存活 饮 写 什 、 强调餐饮与娱乐 么 餐饮、娱乐业态最容易集聚人气 娱 作 样 乐 注重舒适与休闲 的 时尚休闲业态作为补充业态 成 思 消 如 为 餐饮是宜兴成活率最费 何 首 路 业 高的业态 环 使 北面地块以块状单体建筑为 选 态 餐饮、娱乐是成长性境 产 主，满足餐饮需求 业 框 能 高的行业 品 南面地块以连续性建筑为主， 态 否 与 大小商铺面积结合 架 被 宜兴缺乏吃喝玩乐于 业 四层以上建筑规划住宅产品,规 市 一体的综合性商业 态 避高层商业价值不高的难题 推 场 紧 如 接 受 密 何 导 树立形象，招商先行 融 取 合 精确包装，促进产品销售 得 销 准确价格定位，确保投资回报