2010年4月博鳌美丽熙海岸项目整合营销推广报告下.pdfVIP

客群5大置业原则 一、经济原则： 不希望压力过高而影响到自己的生活质量，追求 “高品 质、低总价”。 二、选址原则： 位置考虑——近城不离城，周边拥有较成熟配套。 三、客群原则 希望拥有和自己类似或者相同层次的邻居。 四、规划原则 追求有品质的居住环境，多公共交流景观平台；希望拥有 可放松身心的的运动休闲会所；便利轻松的社区商业服务 五、服务原则： 希望拥有便利、简单但系统的生活保障型物业服务模式。 美丽地产 博鳌项目 营销策略一： ——差 异 定 位 ，借 力 打 力 —— 充分利用本项目在博鳌亚洲论坛核心区在国际旅游岛的建设重要地位， 塑造项目除海景优势之外的投资增值优势，使项目卖点与地域优势因 素高度重合，快速占领市场地标性，形成购买兴奋点。 利好一：未来博鳌论坛的升级，将带动博鳌镇的城市化发展。博鳌阳光海岸成功建成， 势必吸引更多的优质项目进驻此区域，博鳌新中心氛围正在形成。国际旅游岛 的开发深入，此区域将会是博鳌亚洲论坛的新名片门户进行炒作和包装。 利好二：区域内稀确型复合度假项目，商业配套中心产品特性，其中商业街的形成，将