滇池新天地产品推荐会.pdfVIP

产品推荐会 产品推荐会 产品推荐会 一、产品概况 二、产品规划 目 录 三、产品设计 四、产品优势 产品推荐会 一、产品概况 “云南茶文化大观园”项目是云 云南茶文化大观园效果图 南省文化产业十一五规划的重要项目 之一 ，并经昆明滇池旅游度假区管委 会批准立项。该项目由云南民族茶文 化大观园有限公司开发，是云南民族 村提升方案中拟建综合商业接待区的村提升方案中拟建综合商业接待区的 重要组成部分，为客商提供商业与商 务、度假与休闲相结合的平台，滇池 新天地是云南茶文化大观园的一期项 目，将建成高品位，具有本土文化风 格，外观独特，景观秀美的建筑群体 空间，为云南民族村增添文化氛围和 商业气氛。 产品推荐会 云南茶文化大观园（不含毗邻云南民族村主入口和广场）用地规划红线范 围面积为 41 亩，东临滇池路，整块用地南北宽 166 米，东西长约 212 米， 用地北面为民族村入口，南边为滇池温泉花园酒店，西边临水，用地内除有 一低洼水杉地外，用地基本平坦，视野开阔，风景优美，具备营造景观环境 和开发建设的极佳条件，交通与旅游条件便利，是昆明茶文化体验式旅游和 民族村风景旅游的双联景点。 产品推荐会 经济技术指标 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 总规划用地面积 ㎡ 60112.5 90.1亩 2 一期用地面积 ㎡ 29023 43.5亩 3 一期总建筑面积 ㎡ 34217.37 4 茶文化博物馆建筑面积 ㎡ 3907.93 55 商业商业、商铺建筑面积商铺建筑面积 ㎡㎡ 1819918199.3737 6 VIP会馆建筑面积 ㎡ 6659.67 7 地下室建筑面积 ㎡ 5919.36 8 容积率 ㎡ 1.05 9 建筑密度 ㎡ 41.2% 10 绿化率 ㎡ 36% 11 停车位 ㎡ 179 产品推荐会 二、产品规划 规划理念规划理念 体现出独特的地域文化特点