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苏州民宿发展的现状与路向管理论文 目录 一、 苏州民宿发展的积极效应 （一）促进就业，吸纳农村富余劳动力 （二）增加企业对苏的投资 （三）弘扬苏州特色文化 二、 苏州民宿发展面临的机遇 （一）“互联网+”国家战略的引领 （二）地方政府的积极扶持 （三）国民消费水平的提升 三、 苏州民宿发展遭遇的挑战 （一）经营者资质良莠不齐 （二）经营成本上升，竞争激烈 （三）投资过热，导致产能过剩 四、 苏州民宿的未来发展路向 （二）实现政府、高校与民宿之间的联动，帮助民宿合理定位 （三）塑造苏州民宿服务的多元特色，提升个性化服务水平 正文 摘要：苏州民宿发展的现状与路向 作者：未知 ：苏州民宿业的发展主要得益于“互联网+”与民宿的结合、政府的政策支持和国民消费水平的提高。但民宿业在发展的过程中，也面临经营者资质良莠不齐、经营成本上升和产能过剩等问题。今后，应从政府进行系统规划 关键字：民宿；现状；路向 中图分类号：F270 文献标识码：A 文章编号：1008-4428（2018）05-37-02 2018年1月，苏州市政府针对苏州旅游业出台了一系列的指导方针和相关规定，为苏州民宿业的健康发展提供了有利的政策保障。近年来苏州民宿业得到了长足的发展，既面临许多有利的机遇，也遭遇了一些挑战。因此，总结苏州民宿业的发展现状并展望其未来发展路向具有十分重要的意义。 一、 苏州民宿发展的积极效应 民宿的情怀产生于当地民俗文化，这是民宿的核心与灵魂。民宿的兴起与发展对苏州的经济与文化产生了诸多方面的积极效应。 （一）促进就业，吸纳农村富余劳动力 民宿经营者主要分为两种：一种是返工回乡的农民，受市场推动抓住这次机遇，将被自己所有的民房进行整修，并招待前来旅游的游客；另一种则是看清形势，对乡村古镇的民房进行租赁装修，并以此经营的投资者。据调查，两年时间，我国客栈民宿数量增长近78%。民宿业的蓬勃发展吸纳了当地富余的劳动力，为回乡的农民提供了更多的创业机会，也为房屋托管、家政服务等一系列配套服务供应商打开了新领域，创造了更多的就业岗位，改善了苏州的民生水平。 （二）增加企业对苏的投资 民宿业的兴起，引起了资本对这个行业的关注。Airbnb、途家、木鸟短租、小猪等企业则是国内比较有名的几个住宿分享平台，2017年，Airbnb获得融资，估值达310亿美元；途家网宣布线上平台独立完成3亿美元E轮融资，线上独立估值15亿美元；木鸟短租获得数千万B轮融资；小猪完成1.2亿美元融资。在苏州丰富的旅游资源与“小桥流水”的城市印象下，民宿更是受到众多国内外游客的青睐，民宿业的火热，也将为苏州带来更多的企业投资。 （三）弘扬苏州特色文化 从台湾民宿的发展经验来看，民宿并不仅仅只是提供一餐一饭、一床一屋，更多则是提供当地的特色美食与生活方式。民宿或带领游客溯七里山塘，感受吴王夫差水上游的愉悦；或引导游客参与桃花坞年画的制作，品味其雅俗共赏的魅力；或陪伴游客漂浮于阳澄湖之上，领略渔舟唱晚的意境……这些组成了当地特色的乡土文化。苏州民宿的发展，使得日渐没落的乡土文化重燃生机，也让更多的年轻人反叛千篇一律的现代化工艺，去追寻自然的温情与已经遗忘的故乡之美。 二、 苏州民宿发展面临的机遇 新时代社会基本矛盾已经发生了转变，人民日益增长的美好生活需要以及外在的经济、政策环境的优化为苏州民宿的发展提供了诸多机遇。 （一）“互联网+”国家战略的引领 民宿的经营者一部分是利用自己原本房屋进行修缮经营的中低层收入者，他们往往没有与互联网进行深度接轨，而是采用传统的互相介绍、口碑营销等方式进行推广。根据2018年政府工作报告，将积极开展“互联网+”行动，将其融入各行各业。“互联网+”与民宿的结合，使得游客与民宿之间断裂的沟通渠道实现了弥合，也让民宿的宣传范围完成了新一轮的扩张，同时也利于产生购物、住宿预订等新一轮的产业链。 （二）地方政府的积极扶持 2018年1月，苏州市政府宣布将把丰富旅游项目，推进发展精品民宿作为一项重要任务，同时，加强对古城小镇的保护修复力度，并将大力建设美丽乡村。苏州民宿在环境上更多的是依托于当地的园林风景与古城风情，苏州市政府推进旅游业发展，注重对古城的维护，将为民宿的长久发展打下稳固的基石。苏州市旅游局在2017年开展的苏州旅游精品民宿?u选活动，也为民宿打响了招牌。 （三）国民消费水平的提升 2018年政府工作报告数据显示，居民收入年均增7.4%。在这五年，国民收入水平得到长足进步；与此同时，“社会养老保险覆盖9亿多人，基本医疗保险覆盖13.5亿人”。日益完善的社会保障制度，有利于提高居民的边际消费水平，而不是像过去那样单纯地“惜储”。民宿作为一种出售“情怀”的精神消费，很大程度上得益于国民消费水平的整体提高和消费结构的升级转型。 三、 苏州民宿发展遭遇的挑战 苏州