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第一、二章 一、单选题 1、决定被评资产评估值的最基本的因素是( B )。 A 、资产社会的社会必要劳动 B 、资产的预期效用 C、资产的历史收益水平 D 、资产的账面价值 2、把 联营、合资合作为 目的的评估对象的作用空间限定在联 营企业及合资合作企业中的假设是( B )。 A 、公开市场假设 B 、持续使用架设 C、清算假设 D 、最佳使用假设 3、不可确指的资产是指( C )。 A 、那些没有物质实体的某些特权 B、具有 利能力的资产综合体 C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D、除有形资产以外的所有资产 4、评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是 ( B )。 A 、在用续用假设 B 、公开市场假设 C、清算假设 D 、会计主体假设 5、 产权变动为评估目的的有( B )。 1 A 、资产抵押 B 、企业兼并 C、财产纳税 D 、财产担保 6、资产评估结果的价值类型与( A )直接相关。 A 、评估的特定目的 B 、评估方法 C、评估程序 D 、评估基准日 7、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是 ( C )。 A 、全新资产 B 、旧资产 C、与被评资产相同或者类似的资产 D 、全新资产，也可以是 旧资产 8、折现率本质上是( A )。 A 、期望投资回报率 B 、无风险报酬率 C、超额收益率 D 、风险报酬率 9、某资产年金收益额为 8,500，剩余使用年限为 20 年，假设折现 率为 10%，其评估值最有可能为( B )元。 A 、85,000 B、72,366 C、12,631 D、12,369 10、采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( A )。 2 A 、资本化率越高，收益现值越低 B、资本化率越高，收益现值越高 C、资本未来收益期对收益现值无影响 D、资本化率和收益现值无关 11、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( B )。 A 、时期价值 B