我国对外商投资房地产业的法律调整.docVIP

我国对外商投资房地产业的法律调整 ????　　　　一、外商投资房地产业的现状与特征????在我国，外商投资房地产业的开发与经营，指在我国依法设立的开发经营房地产的外商投 资 企业，按规定取得国有土地使用权后，依照规划开发土地、建设公用基础设施或房屋，并从 事房地产转让、出租、抵押等经营活动，其中既包括成片土地开发中的基础设施建设与经营 ，又包括一般的房屋开发与经营。前者是外商对土地进行综合性的开发建设，包括平整场地 ，建设供水、供电、供热、道路交通、通信等公用设施，形成工业用地条件，然后进行转让 土地使用权，经营公用事业，进而建设通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地 面建筑物，从