有限理性预期理论与房地产投机.docVIP

有限理性预期理论与房地产投机 ????经济学所说的投机，是指投机者为了获利而依据其对市场价格波动的预期进行的各种买卖活动。① 预期是对与目前决策有关的经济变量未来值的预测。投机是为了在价格变动中获利，预期是预测未来价格变动的情况。经济活动者为了追求个人利益最大化，对同当前决策有关的经济变量（如价格、利率、利润或收入等）在未来的变动方向和变动幅度进行预测，为经济行为决策提供依据。如果预期价格不会改变，投机行为也不会发生。预期是投机的前奏，投机行为是预期收益得以实现的表现形式。研究预期形成机制是研究投机及投机对市场影响的前提。????一、有限理性预期理论????到目前为止对预期形成机制的解释