PC技术经济性初探.pptVIP

PC 技术经济性初讨;;第一章 问题的提出;——目前，PC装配式建筑建安造价普遍高于传统现浇方式，基本规律是预制率越高，造价差距越大。 ——据北京、上海、深圳、安徽、沈阳等先行城市的数据统计显示： 普通剪力墙结构建筑，当PC预制率在15%-60%之间的时候，建安造价高出大约100-500元/㎡； 普通框架结构建筑，当预制率在15%-60%之间的时候，建安造价高出大约200-1000元/㎡。 这已经成为制约整个行业发展的一个重要因素，如何破解，值得深思！;笔者的认识：发展PC装配式建筑首先是一个技术创新???动，由技术创新推动社会关系的调整。要评价这项活动的经济和社会效益，必须采用技术经济学的分析方法，全面、客观、实事求是。;分析方法： 技术经济学（Technical economy）：研究技术创新和技术管理的经济效果的学科。 ——由我国技术专家和经济学专家创立 ——源于解放初期大规模建设的需要 ——基于传统经济学理论，以技术管理和技术创新的经济性质、经济特征、经济价值和经济效果为研究对象。 ——属应用经济学 源头在技术创新和技术管理，终点在经济效果。;目 录;;PC建筑;PC本质上是一种解决方案！;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;;;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;PC建筑技术经济性影响因素;第三章 PC制造环节技术经济性分析;;PC制造环节技术经济性分析;PC制造环节技术经济性分析;PC产品 ——有构件标准图集 ——按批量组织生产和检验 ——生产不针对具体工程 ——连续生产，合理库存 ——对产品进行检验 例如：排水管道、管桩、预制标准市政构件、排架结构工业厂房构件、预应力空心楼板等。;PC产品;PC制造环节技术经济性分析;PC制造环节技术经济性分析;PC制造环节技术经济性分析;PC制造环节技术经济性分析;PC制造环节技术经济性分析;PC制造环节技术经济性分析;第四章 PC运输环节的技术经济性分析;成本项;PC运输环节的技术经济性分析;第五章 结论和建议;结论一：要全面认识目前“PC装配式建筑成本高” 问题的本质;1、造价对品质的影响 预制与现浇两种模式，所生产的产品品质是有区别的，不同品质的应该有不同的价值，对应是不同的成本和售价。 奥迪就应该有奥迪的成本，而不是奥拓的成本，关键要实现价值的正向传递。 2、应当动态的看问题 静态的看，目前预制比现浇造价是高一些，但是考虑产业成熟度、学习曲线、人工费、环保和安全成本提高等因素，动态就不高。 3、不同角度看成本 政府通盘考虑经济效益、社会效益；开发商考虑短期经济利益和未来竞争优势；施工企业只考虑项目成本；构件厂考虑单个业务的盈利状况，不赚钱的单子通常不接，但是如果分析清楚固定成本和变动成本，情形就会不一样。 4、模式的变化 如果单独考虑某一个环节，成本确实会增加，但是如果把几个环节放在一起，采用EPC模式，综合测算成本，可能就可以持平甚至降低。;1、PC是一种工程解决方案，有其自身特点，目前在施的很多项目并没有发挥其优势； 2、PC与现浇相比可以在高强材料、预应力、装饰性、集成度等方面表现出比较优势； 3、PC建筑与现浇建筑相比具有规模效益，不同类型的建筑经济规模有所差别； 4、PC建筑要结合设备、材料、信息化等新技术来实施，才能充分体现其优势； 5、就目前普遍实施的项目而言，PC仍有15%以上的成本优化空间。;结论三：要全面从技术创新和技术管理两个层面解决问题;建议一：以社会责任的高度衡量PC的技术经济性;建议四：按照EPC模式组织项目实施，充分发挥PC优势;PC构件厂在不同的生产组织体系里所处的地位不一样，因此投资收益的计算方法也不一样。基本功能包括： ——生产功能：作为一个生产单元，配合施工项目的实施。所生产的产品可以是标准化的，也可以是定制化的。 ——研发功能：预制构件厂因有场地、设备、人员等的便利，有利于开展PC相关的科研。 ——展示（营销）功能：通过构件厂样品和生产场景的展示，获得客户认可。 ——基地功能：利用场地优势，作为EPC公司的周转中心、管理中心、培训中心等，发挥传统建筑企业所欠缺的基地作用。;