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山水名园、翠园芳邻小区业主委员会选举办法 第一章总则 第一条 根据《山东省物业管理条例》、《业主大会和业主委员 会指导规则》制定本办法。 第二条 首届业主委员会，由首届业主大会筹备小组在所在街 道办事处、社区居委会的指导下，按本办法选举产生。业主委 员会任期届满前3个月，应当组织召开业主大会会议， 进行换届 选举，并报告物业所在地的街道办事处 （乡镇人员政府）；业主 委员会成员不足半数以上 （业委员处于瘫痪状态），不能履行职 责时，由办事处按程序动员成立换届筹备小组组织换届。 第三条业主委员会委员由业主大会会议选举产生。业主委员 会成员每届任期五年，可以连选连任。业主委员会委员的人数 定为13名。业主委员会可以 推选产生主任、副主任和执行委 员，主任、副主任可以兼任执行委员。 第二章业主大会前期筹备工作 第四条 筹备小组成立后，其成员名单应在小区内张榜公示一 周以上，接受全体业主的监督。 第五条筹备小组应做好以下工作： （一） 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 ； （二） 草拟《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会 选举办法》； （三） 确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权 数； （四） 提出首届业主大会委员候选人条件、名单和选举办法； （五） 做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。 第六条 业主委员会成立后，筹备小组自行解散。 第三章 业