物业管理物业项目的整体设计与构思.docVIP

（物业管理）物业项目的整体设计与构思 第壹部分怡景佳苑物业项目的整体设计和构思 壹、项目概况 （壹）简介 怡景佳苑为长春市吉顺街和体北路的交汇处，紧邻美丽的动植物公园，且和南岭体育场和全民健身为伴，战地面积约为11.24万平方米，总建筑面积月15万左右{其中住宅面积为12.25万平方米，商铺为2.75万平方米}高层住宅楼47522平方米。容积率为1.358.总计17栋住宅，其中高层5栋，多层住宅楼为12栋，合计75个单元{其中高层住宅8个单元，多层为67个单元}总居住户数为982户，商户60户，车库348个，底下停车位175个，雨季居住人口为3120人. （二）小区配套设施 小区内主要设备设施：地下停车场1个，变电站3座，电梯8部,供水泵站,排污泵,供热泵等 （三）周围的配套设施 教育：中小学:8中、39中、平泉小学 交通：61路、246路、17路80路277路 人文景观：长春市动植物公园 健身娱乐设施：南岭体育场全民健身中心 生活设施：工商银行，建设银行，国商 （四）物业服务企业介绍 长春市中兴物业服务X公司成立和2000年，具有二级物业管理企业资质，多年致力于物业服务工作的不断创新和追求，秉承以“X公司运营为主导，寓管理于服务之中”的运营理念，遵循服务第壹，业户至上，依法运营，务实奋进的企业宗旨，弘扬中兴物业，勇争第壹的企业精神，以优质文明的服务，为业户创造美丽温馨的家园.