物业管理物业工程细部质量检查方案.docVIP

（物业管理）物业工程细部质量检查方案  物业工程细部质量检查方案 制定出细部质量检查标准，经地产X公司、物业X公司质量检查组、监理、施工单位四方确认。 对全体参检人员进行技能培训，由装饰、给排水、电气、铝合金门窗等有关专业工程师在现场作检查示范和讲解，让每个参检人员全面熟悉本次质量检查的标准要求。 配合甲方挑选且确定壹套住房作为本次质量检查的标准样板房，确定质量标准实样，供各家施工单位参照施工。 按“质量检查标准”，对每套房间及外墙，屋面，室外小品，道路等进行百分之百的质量检查。以单元为单位，查壹个单元，整理壹个单元，把检查出来达不到质量标准的问题，以书面通知单形式交甲方，督促监理X公司落实施工单位执行整改，直至完全符合质量检查标准为止。 五、检查范围： 5.11＃～ 23 ＃楼各单体： 5.1.1内墙粉刷： 墙面、房间净空尺寸、顶棚、踢脚线、地坪等的施工质量检查。 5.1.2外墙粉刷和面砖： 墙面、墙面砖、窗台、空调板、阳台、等的施工质量及外墙冲淋试验的检查。 5.1.3厨房、卫生间： 墙面、地坪、管道等的施工质量检查及卫生间盛水检查。 5.1.4屋面： 光棚、栏杆、飘板、地坪、天沟、APP卷材等的施工质量检查及屋面盛水检查。 5.1.5门窗： 铝合金门窗、进户门安装，五金配件、硅胶密封、观感等施工质量及冲淋试验 的检查。 5.1.6楼梯走道、踏步： 楼梯栏杆、踏步焊接，油漆