{财务管理收款付款}公司设立中发起人收取预付款的定性及责任承担.docxVIP

PAGE {财务管理收款付款}公司设立中发起人收取预付款的定性及责任承担 该判决不服提出上诉。宿迁市中级人民法院二审认为，合同约定租金每年8千元，10年不变，共租用15年。前10年不提高租金对孙从香有利。从11月25日陶明绪给孙从香收据内容看，“此据不作为法庭证据，但具有拆迁补偿依据”，说明只有发生拆迁情形才能作为证据使用。故争议的3万元系为保证合同履行而预交的款项，属于履约保证金。于2003年8月21日作出(2003)宿中民一终字第357号民事裁定，撤销(2003)沭民一初字第22号民事判决，发回重审。 沭阳县人民法院于2003年12月5日作出(2003)沭民一重初字第22号民事判决，重审认为，被告出具给原告的3万元收条中未对该款的性质作出明确的约定，原告主张定金依据不足。从双方当事人交款的目的、行为以及行业交易习惯上看，该款应当认定为履约保证金。原、被告合同正在履行过程中，原告主张返还该款没有法律依据。双方在租赁合同中未约定解除合同的条件，被告已经将房屋交付给原告使用，履行了合同的主要义务，合同的目的能够实现，原告要求解除合同的诉讼请求不予支持。故判决：驳回原告的诉讼请求。孙从香不服提出上诉，宿迁中院于2004年4月19日作出(2004)宿中民一终字第113号民事判决，维持原判并发生法律效力。 孙从香仍不服并申请再审，宿迁中院于2005年3月4日作出(2005)宿