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固定资产投资的构成 设备及工器具购置费用 建筑安装工程投资 工程项目其他费用 预备费（不可预见费） 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 设备购置费 工器具及生产家具购置费 直接费 ( 人工费、材料费、机械使用费） 间接费 （施工管理费和其他间接费） 计划利润 （按一定利润率计算） 税金 土地费用 与项目建设有关的费用 与未来企业生产经营有关的费用 基本预备费 涨价预备费 固定资产投资 固定资产投资、固定资产投资方向调节税和建设期利息形成的 总固定资产投资 无形资产 ：是指没有物质实体，但却可使 拥有者长期收益的资产。它是企业拥有的一种 特殊权利，有助于企业取得高于一般水平的收 益，主要包括专有技术、专利权、商标权、土 地使用权、经营特许权、商誉权等。 递延资产 ：是指不能全部计入当年损益， 应当在以后的年度内分期摊销的各项费用。如： 开办费、固定资产的大修理支出、固定资产改 良支出等。 流动资产投资的构成 流动资产投资：项目在投产之前预先垫付 的，在投产后生产经营过程中周转使用的资金。 流动资产 ：指可以在一年或超过一年的一 个经营周期内变现使用的资产。 流动资产投资由现金、应收及预付款、存 货等组成。 2 、投资的估算 投资计算分为估算、概算、预算、决算四种 估算：是在投资项目可行性研究阶段 概算：是在初步设计阶段 预算：是在施工图设计阶段 决算：是在项目建成时，反映项目实际造价 投资估算包括：固定资产投资估算 流动资产投资估算 —固定资产投资估算 概略估算（类比估算法）： （ 1 ） 规模指数法 f n 1 2 1 2 P Q Q K K ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? K 1 —— 已建项目固定资产投资 K 2 —— 拟建项目固定资产投资 Q 1 —— 已建项目生产能力 Q 2 —— 拟建项目生产能力 P f —— 价格指数 n=0.6---1.0 （ 2 ） 单位生产能力法 K 1 /Q 1 ：已建项目单位生产能力投资额 常应用于建筑物的单方造价、铁路和 公路的每公里投资、水力和火力发电站的 每千瓦装机容量的造价等估算。 f 1 1 2 2 P Q K Q K ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? C ：为拟建项目的建设投资； E ：为根据设备清单按现行价格计算的设备费（包括运杂 费）的总和； P1 ， P2 ， P3 ：为已建成项目中的建筑、安装及其他工程 费用分别占设备费的百分比； f1 ， f2 ， f3 ：为由于时间因素引起的定额、价格、费用标 准等变化的综合调整系数； I ：为拟建项目的其他费用。 （ 3 ）工程系数法 I P f P f P f E C ? ? ? ? ? ) 1 ( 3 3 2 2 1 1 ·详细估算 把整个项目依次分解为单项工程、单位工程、分布 工程和分项工程，