房屋买卖合同书(完美修订版).pdf

资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 谢谢 房 屋 买 卖 合 同 签约日期：二〇一二年十一月 日 精品文档 资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 谢谢 甲方（卖方）： 身份证号码： 住 址： 电 话： 乙方（买方）： 身份证号码： 住 址： 电 话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经 协商一致，达成以下合同条款： 一、 甲方自愿将坐落在： 紫荆苑 31 幢乙单元 601 室 楼房出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙 方。 二、双方议定上述房地产总价款为人民币 （大写）： 玖 拾万元正；即人民币（小写）： 900000.00 元 。 三、乙方于 2013 年 7 月 15 日向甲方支付定金人 民币（大写）：壹万元正，即人民币（小写）： 10000.00 元 。 四、乙方于 2013 年 7 月 16 日第二次付款人民币 （大写）： 陆拾玖万元正 ，即人民币（小写）： 690000.00 元 。 五、 经甲乙双方同意，甲方于 2013 年 11 月 日将该楼 房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方在付款时，为 确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣人民币（大写）： 精品文档 资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 谢谢 贰拾万元正；即人民币（小写）： 200000.00 元 。待该楼 房的房产证顺利过户给乙方时， 乙方再把此人民币 （大写）： 贰 拾 万 元 正 ； 即 人 民 币 （小 写 ） ： 200000.00 元 。 款项付给甲方。 六、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使 用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提 供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费 用及法律后果由甲方承担。 七、 办理房产证手续所产生的有关税费由 乙方承担。 八、 甲方应在 2013 年 8 月 30 日前将该房产交付乙方； 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使 用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有 线电视费等，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责 任。 九、 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向 对方支付 元 的违约金；一方如不能按规定交付房 产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚 金，逾期 日视为毁约；如因政府及银行规定，本合 同涉及房产手续客观上不能办理过户或不可抗力导致合同 解除，不适用本条款。