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基础知识部分培训资料 基础知识部分 第一篇建筑基础知识 一、建筑物 1、定义： 广义：人工建筑而成的所有东西。 狭义：即指房屋。是指有基础、墙、顶、门窗等，能够遮风挡雨，供人们在内居住、工作、 娱乐、储藏物品、纪念或其他活动的空间场所，不包含构筑物。 构筑物：指房屋以外的建筑，人们一般不直接在内进行生产和生活活动。如烟囱、水塔、水 井、隧道等。 2 、分类：房地产行业对于建筑物的分类方式较多，标准也不尽相同，现仅介绍其中的几种 分类方式。 M 按使用性质分：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑 O 按层数分：低层（1～3 层）、多层（4～7 层）、小高层（8～12 层）、高层（13 层以上）、超 C 高层（建筑总高度超过100 米，不含单层建筑超过100 米）。 . 按结构分：砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构（分框架、剪力墙等）、钢结构。 二、建筑构造 G 1、基础： N 定义：建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，它支撑其上部建筑物的全部荷载， O 并将这些荷载及自重传给下面的地基。 L 按构造形式不同分类：条形基础、独立基础、筏板基础、箱型基础（高层常用）、桩基础。 2 、地基： U 定义：不是建筑物的组成部分，是承受由基础传下来的荷载的土层或岩层。 H 3、墙体和柱： Z 竖向承重构件，支撑屋顶、楼面等，并将这些荷载和自重传给基础。 . 墙体分类：外墙、内墙；纵墙、横墙；承重墙、非承重墙。 4 、门窗： W 门的分类：平开门、推拉门、转门、卷帘门、弹簧门；木门、塑钢门、铝合金门等。 W 窗的分类：平开窗、推拉窗、旋转窗、固定窗、悬窗；木窗、塑钢窗、铝合金窗等。 W 5、地面、楼板和梁： 梁是跨过空间的横向构件。 6、楼梯： 一般由三部分组成：楼梯段、休息平台、栏杆扶手。 楼梯的宽度一般在1.2 米左右。 住宅楼梯的倾斜度一般在15～20o 台阶分踏步和踢步两部分，踏步宽度在20～25cm、踢步在15cm 时人们的感觉最舒适。 2.80 米层高的住宅每跑9 个台阶。 7、屋顶： 屋顶分平屋顶和坡屋顶。 建筑物的构造另外还有散水、阳台、雨篷等部件。 三、建筑设备： 1 1、给水、排水系统 给水的方式有：直接供水（在水压水量稳定的情况下采用）、设置水箱供水（水压在一天内 定期高低变化的情况下采用）、设置水泵、水箱供水（水压经常性的低于所需水压的情况下 采用）、分区分压供水（多用于多层、高层建筑。当室外的配水管网的水压仅能供下面楼层 用水，不能满足上面楼层用水时，通常分成两个供水区，下层直接供水，上层采用设置水泵 水箱供水。） 给水的管材目前多采用PVC 管、铝塑管。 排水系统主要指排放生活污水、废水及雨水。多采用ф100～150 的铸铁管或PVC 管材。 2 、采暖系统： 采暖系统可分为两类，一是独立采暖；二是集中采暖。 集中采暖又可分为两种： 热水供暖：采用热水进行供暖，供水温度一般95 度，回水温度一般70 度。这种方式的特点 是热得慢，凉得也慢，多用于住宅等不间歇采暖。 蒸气采暖：采用水蒸气进行供暖。这种方式的特点是热得快，凉得也快。多用于间歇性采暖 建筑，如剧院等。