龙山文化休闲旅游区建设总体方案.pdfVIP

龙山文化休闲旅游区建设总体方案（草案） 一、建设总体思路 1、指导思想 （1）坚持把发展沂蒙旅游同弘扬革命传统，加强爱党爱国教育、 保护革命文物相结合，发展壮大沂蒙旅游产业，带动老区沂蒙旅游发展。 （2 ）坚持统筹规划，突出重点，分步实施原则，以沂蒙人文旅游、 生态旅游为主线，重点建设精品景区和沂蒙旅游热线，形成沂蒙旅游中 的一个重要基地。 （3 ）坚持实事求是，量力而行原则，充分利用现有地形地貌和条件， 加强资源整合和利用，从实际出发，增加新的人文景观，努力提高经济 房地产 E 网 / 倍讯易 / 效益与社会效益。 2、基本思路 充分发挥沂蒙旅游资源优势，促进自然生态旅游资源和人文旅游资 源同沂蒙山革命根据地旅游资源相结合，以沂蒙旅游资源为主线，开发 沂蒙旅游资源，兴建设施，开拓市场，努力建设颇具特色的沂蒙旅游精 品景区和精品线路。加强沂蒙旅游服务设施建设，提高接待能力和水平， 开发沂蒙旅游系列产品，构筑沂蒙旅游产业群体，促进全市经济发展， 带动当地人民群众加快奔小康。 3 、基本目标 龙山旅游景区的目标是，通过各种场景设施与服务让游客享受三 种感受，即新鲜感、亲切感、自豪感。最终实现：到龙山旅游，通过新 奇与鲜活的旅游产品让人们充分享有新鲜感；在龙山旅游，通过人性化 的服务，让人们充分享有亲切感；住龙山别墅、给先人选择龙山墓地， 让人们充分体验自豪感。 通过对景区的打造：使游客从“走马看花”式的巡游到“下马赏 花”式的游览；从“旁观”到“参与”，从“领受”到“奉献”；从只 重视“到此一游”，到同时重视“结果”与“过程”；从“被组织”、 “被安排”到“自己组织”、“自己安排”。 4、重点景点 （1）颜真卿汉字艺术博物馆 此馆与已经建成的王羲之故居、诸葛亮博物馆、竹简墓等景点摇相 互应，挖掘临沂深厚的文化底蕴，以期打造历史文化名城。 颜真卿汉字艺术博物馆，与所建设的龙山文化艺术馆、宾馆酒店 遥相呼应，可接待散客、团体，同时还要达到组织大型集会的能力。 （2 ）龙山文化艺术馆 内容包括沂蒙文化、 （3 ）宾馆酒店 是景区的配套设施，定位在 3 星级以上。 （4 ）农家乐 建成具有当地农居风格、以农家菜为主、富有山村浓 郁风情的吃喝去处；首批建设 6 处农家乐，可采用租、卖等形式经营； 是景区的效益增长点。 （5 ）庙宇 以当地民家传说为题材，建一处庙宇，作为景区一个小 景观。 （6 ）公益性墓地 选一处风水地，建一处墓地，将景区中现有零 散的个墓集中一起；同时建一批档次较高的墓穴，吸引部分墓主。 （7 ）山间别墅 选 3 处地方分别建设高中低 3 个不同类型的别墅， 以供不同类型的人们选择；以卖为主、以租为副，使之成为景区最重要 的效益增长点。 （8 ）儿童娱乐城堡 打造当地首个儿童娱乐基地，是景区另一个 效益增长点 （9 ）高尔夫球练习场 （远期计划） （10）葡萄庄园 （远期计划） 二、重点景区建设方案 1、建设时间安排： 2008 年 7 月前，落实一处院落，做为项目建设指挥部；办理完毕 土地租赁等手续，完成规划设计。 2008 年 7 月 1 日至2008 年 8 月 30 日，为道路建设与景区规划设 计阶段。 2008 年 9 月 1 日开始，开始建设颜真卿艺术馆、宾馆酒店、农家 乐等。 2009 年起，建设生态水上娱乐景点、荷花池、公益性墓地、庙宇、 山间别墅等项目； 2009 年底景区建设初具规模，接待能力达到一定水平。 2010 年底，完成景区的规划设计目标，力争跨入山东省重要旅游 景点行列。 2、建设实施顺序：按照上述目标进行。 3 、景区建设投入资金： 2008 年投入资金 800 万元，2009 年投入资金 1200 万元，2010 年投 入资金 2000 万元。 4、具体设计方案 （另见规划设计方案）。 三、效益评价 社会效益： 1、有利于沂蒙旅游资源得到有效地开发和利用。 2 、有