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绿化管理规定 绿化管理规定 1.绿化管理规定 1.1 客服部经理根据本项目整体绿化规划设计，并结合 项目特点和业主需求，提出本项目年度环境绿化、美化方案 和预算，报总经理批准。 1.2 绿化方案和绿化工作的总体原则是：保持良好的绿 化效果，在现有的基础上有所提高并不断完善，保证现有绿 地不改变使用用途，绿地符合规划，花草树木生长正常，节 约水资源，减少对环境的污染，优先选用抗性好的本地园艺 植物。 1.3 客服部经理根据审定的绿化方案对每月绿化养护工 作进行计划和布置，指导和要求绿化员工开展工作，并对绿 化养护工作的实施和效果随时检查。 1.4 常用清洁工具由清洁主管办理领用手续，按实际需 求分配给清洁员工。申领的工具可存放于工具间，所用工具 自行保管，需要使用时自行取用。清洁工具损坏影响使用的， 可再行领用，领用时需以旧换新。使用工具中，应爱护清洁 工具。工具使用完毕后清理干净及时放回工具间，不可随意 放置或丢弃。 1.5 绿化外包公司技术人员负责监督和检查各服务区域 环境绿化、美化的工作，工作计划的落实情况。 2.植物租摆 2.1 每年由客服部就室内租摆植物事宜，物业公司和花 木公司签订《花木租摆合同》; 2.2 花木公司按合同规定数量、品种在指定地点摆放植 物; 2.3 花木公司按该公司工作程序安排专人定期浇水、施 肥、擦洗叶片、修剪病虫枝叶; 2.4 客服部保洁主管和管家负责监督检查租摆服务人员 的日常工作，保证所有花卉绿植的养护质量，发现不合格项 立即整改。 3.外部草坪植物的管理规定： 3.1 浇水量 根据不同的季节、气候，以及草皮生长期、植物品种决 定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。 3.2 施肥 根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要，决定施 肥种类及用量大小。 3.3 清除杂草及松土 1.4 因施工等原因需要临时占用绿地时，应由临时占用 方提出申请和修复方案，经批准后采取有效的绿地保持措 施。由于特殊原因需永久性占用绿地，客服部应取得发展商 或业主委员会的批准，并向园林局、规划局等政府主管部门 报批，相关审批资料应归档收存。 根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除 并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。 3.4 修枝整形 根据植物的形状，以利观赏为目的，依植物品种及生长 情况等因素进行修剪整形，但 此一项目通常在冬季进行。 3.5 除虫 根据病虫害发生规律初实施综合治理，通常在病虫率高 时，施以药剂杀死病虫，以确保植物良好生长。 3.6 禁止事项 4.2 各类植物无枯萎、凋谢现象。 4.3 盆缸清擦干净、无污、无渍。 4.4 草坪修剪整齐，无高低不平现象。 4.5 树木枝叶修剪齐整，无杂乱现象。 4.6 草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。 4.7 各类植物无病虫害。 4.8 严格管理草坪禁止人为踏坏，影响美观。