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练习题5 -不同合同条件下的资金占用效果答案之一
表A 成本1,000,000.00,各期租金等额,合同年利率10%,借款年利率8%,“利差”2%
成 本 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00
合同期利率 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
期次 期数 本期租金 本期占用 本期末回收 期数 本期租金 本期占用 本期末回收 期数 本期租金 本期占用 本期末回收
1 6 197,017.47 1,000,000.00 147,017.47 7 172,819.82 1,000,000.00 122,819.82 8 154,721.81 1,000,000.00 104,721.81
2 6 197,017.47 852,982.53 154,368.34 7 172,819.82 877,180.18 128,960.81 8 154,721.81 895,278.19 109,957.90
3 6 197,017.47 698,614.19 162,086.76 7 172,819.82 748,219.37 135,408.85 8 154,721.81 785,320.28 115,455.80
4 6 197,017.47 536,527.43 170,191.10 7 172,819.82 612,810.52 142,179.29 8 154,721.81 669,864.48 121,228.59
5 6 197,017.47 366,336.34 178,700.65 7 172,819.82 470,631.23 149,288.26 8 154,721.81 548,635.89 127,290.02
6 6 197,017.47 187,635.68 187,635.68 7 172,819.82 321,342.97 156,752.67 8 154,721.81 421,345.87 133,654.52
7 7 172,819.82 164,590.30 164,590.30 8 154,721.81 287,691.35 140,337.25
8 8 154,721.81 147,354.11 1
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