工程前期工作内容详解.pdfVIP

工程前期工作内容详解 标识号 任务名称 工作内容 1 编写项目建议书 项目建议书内容 （一）投资项目建设的必要性和依据 （1）项目名称 （2）承办企业概况 （3）阐明拟建项目提出的背景、拟建地点，提出与项目有关的长远规划或行业、地区规划资料，说明项目建设的必要性。 （二）产品方案、拟建规模、建设地点和初步设想 （1）产品市场的预测，包括国内外同类产品的生产能力、销售情况分析和预测、产品销售方向和销售价格的初步分析。 （2）说明产品的年产量，一次建成规模和分期建设的设想，以及对拟建规模经济合理性的评价。 （3）产品方案设想，包括主要产品和副产品的规模、质量标准等。 （4）建设地点论证，分析项目拟建地点的自然条件和社会经济条件，论证建设地点是否符合布局的要求。 （三）主要工艺技术方案的设想 （1）主要生产技术与工艺。包括拟采用的工艺介绍、优缺点分析。如拟引进国外技术，应说明引进的国别以及国内技术与之相比存在的差距、技术 来源、技术鉴定及转让等概况。 （2）主要专用设备来源。 （四）建设条件和建设地点初步方案。包括建设地点、电力、燃料及交通、供水等建设条件以及协作配套条件。 （五）环境保护和污染物治理措施。包括建设地区的环境情况，拟建项目污染物种类、数量、浓度、排放方式及污染物的初步治理措施和方案。 （六）工厂组织和劳动定员估算 （七）投资估算和资金筹措设想 （1）投资估算既可根据掌握数据的情况进行详细估算，也可按单位生产能为或类似企业情况进行估算或匡算。投资估算中应包括建设期利息、投资 方向调节税和考虑一定时期内的涨价影响因素（即涨价预备金），流动资金可参照同类企业情况进行估算.（2）资金筹措计划中应说明资金来源，利用贷 款的需要附上贷款意向书，分析贷款条件及利率，说明偿还方式，测算偿还能力。 （八）项目的进度安排 （1）建设前期工作的安排。 （2）项目建设需要的时间和生产经营时间。 （九）经济效果和社会效益的初步估计（应含有初步的财务评价和国民经济评价的内容）。 （1）计算项目全部投资的内部收益率、贷款偿还期等指标及其他必要的指标，进行盈利能力、清偿能力初步分析。 （2）项目的社会效益和社会影响的初步分析。 （十）有关的初步结论和建议 2 项目备案 项目申请备案单位按照《备案目录》分别向市或者区（县）项目备案机关进行备案。 项目申请备案单位应当填写上海市企业投资项目备案申请表，并提交下列材料： （一）企业营业执照或者法人证书复印件，组织机构代码证复印件； （二）房地产权证、或者土地中标通知书、土地成交确认书、租赁协议； （三）根据有关法律法规应当提交的其他相关材料。 项目备案机关应当在收到申请材料之日起10个工作日内，向项目备案申报单位出具本市企业投资项目备案意见。 地点：上海金桥出口加工区管委会，地址：新金桥路1566号 电话021 3 编写环评报告