浙江某五星级酒店及商务办公楼项目环境影响报告.doc

某房地产集团有限公司五星级酒店及商务办公楼建设项目环境影响报告书简本 第 PAGE 21页 某房地产集团有限公司 五星级酒店及商务办公楼建设项目 环境影响报告书 （简 本） 二OO八年十月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 项目概况 1 1.1项目由来 1 1.2编制依据 1 第二章 工程内容及污染源分析 3 2.1拟建项目工程概况 3 2.2营运期污染因子及源强分析 4 第三章 选址周边环境及保护目标 6 3.1环境空气质量现状 6 3.2水环境质量现状 6 3.3声环境质量现状 6 3.4环境保护目标 6 3.5项目选址 7 第四章 环境影响预测主要结论 8 4.1建设期环境影响主要结论 8 4.2营运期环境影响评价结论 9 第五章 对策措施 13 第六章 总量控制及公众参与 15 6.1总量控制 15 6.2公众参与 15 第七章 环境可行性及评价结论 17 7.1环保审批原则和符合性 17 7.2选址合理性分析 19 7.3小区内部功能布局合理性分析 19 第八章 环评总结论 21 第一章 项目概况 1.1项目由来 为适应某市经济社会发展的需要，更好地完善某大城市的功能和城市布局，提升某的城市品位，市委、市政府已启动“**新城”城市综合商贸区的开发建设。某房地产集团有限公司决定在**新城B2地块建设五星级酒店及商务办公楼项目，项目将建成集五星级酒店、商务办公及商业休闲娱乐为一体的城市综合体。对弥补某城市商贸商务功能不足、增强城市辐射功能、完善某的产业布局和功能定位，提升某城市品位等方面有着重要而且积极的意义。 根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价，建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作，我所在对该项目实地踏勘，收集有关资料和向环保主管部门汇报的基础上，根据环评技术规范，结合项目工程特点和污染特征分析，编制了该项目环境影响评价报告书，供环保主管部门及有关专家审查，并作为项目规划设计与环境管理的依据。 1.2编制依据 (1)《中华人民共和国环境保护法》，1989.12.26； (2)《中华人民共和国环境影响评价法》，2003.9.1； (3)《中华人民共和国清洁生产促进法》，2003.1.1； (4)《中华人民共和国水污染防治法》2008.6.1； (5)《中华人民共和国大气污染防治法》2000.9.1； (6)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1997.3.1； (7)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2005.4.1； (8)《中华人民共和国文物保护法》2002.10.28； (9)《浙江省大气污染防治条例》2003.9.1； (10)《浙江省固体废物污染环境防治条例》2006.3.29； (11)《建设项目环境保护管理条例》，1998.11.29； (12)《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1-2.3-93；HJ/T2.4-1995，HJ/T19-1999）； (13)《浙江省建设项目环境保护管理办法》，2004.3.1； (14)《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（修订版），2005.4； (15)某市《城市区域环境噪声标准适用区域划分规定》； (16)《清洁生产技术要求——宾馆饭店行业》（征求意见搞）； (17)国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》； (18)《关于加强饮食娱乐企业环境管理的通知》，1995.2； (19)《娱乐场所管理条例》，2006.3； (20) 浙江省企业投资项目备案通知书（基本建设）（浙绍开经贸[2007]0031号）； (21) **新城B2地块规划设计 (22) 某房地产集团有限公司提供的环评相关资料。 第二章 工程内容及污染源强分析 2.1拟建项目工程概况 2.1.1建设项目名称和性质 项目名称：某房地产集团有限公司五星级酒店及商务办公楼建设项目 项目性质：新建 建设单位：某房地产集团有限公司 2.1.2建设用地情况 建设项目规划总用地面积19495平方米，用地原为工业用地，经** 2.1.3项目总投资 本项目总投资100850万元，所有资金由企业自筹解决。 2.1.4项目地址及规划范围 某市**新城B2地块，东面为环梅龙湖支路，隔路为梅龙湖，东偏南是**B1 地块（由某世茂置业有限公司开发的超五星级酒店）；南面是胜利西路延长