评估案例铜矿采矿权评估分析报告.docVIP

云龙县小铜口矿业 小铜口铜矿采矿权评定汇报 山连山矿权评报字[20XX]038号 北京山连山矿业开发咨询有限责任企业 二○一○年五月二十日 SL SLS BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿 采矿权评定汇报 摘 要 山连山矿权评报字[20XX]038号 提醒：“以下内容摘自评定汇报，欲了解本评定项目标全方面情况，应认真阅读评定汇报全文。” 评定对象：云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权。 评定委托人：湖海省国土资源厅。 采矿权人：云龙县小铜口矿业。 评定机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任企业。 评定目标：依据国家矿业权有偿取得制度改革政策相关要求，需对国家出资勘查形成矿产地――云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权进行价值评定，为湖海省国土资源厅处理该矿采矿权价款提供公平、合理、真实价值参考意见。 评定基准日：20XX年3月31日。 评定方法：折现现金流量法。 评定关键参数：评定区面积0.1935km2；参与评定（截至20XX年9月底）保有资源储量（122b+333）矿石量1025791吨，铜金属量12099吨，Cu平均品位1.18%，伴生元素平均品位Ag =7.48*1000000/1000390 7.48×10－6、Cd =round(201.87/1000390*100,4) 0.0202%、Ge =round(32.01/1000390*100,4) 0.0032%；评定利用资源储量矿石量863500.30吨，铜金属量10424.10吨，平均品位1.21%；采矿回采率80%，矿石贫化率10%，采出矿即入选原矿品位Cu1.09%、Ag6.73×10-6，选矿回收率Cu90%、Ag60%；可采储量矿石量690800.24吨；生产规模原矿6万吨/年；矿山服务年限及评定量算服务年限12.79年，评定量算年限13.71年；产品方案为铜精矿（品位Cu21%、Ag86.44×10-6）；产品不含税价格：铜精矿含铜33710.26元/吨、铜精矿含银2321.03元/千克；固定资产投资2693.45万元；采选综合单位总成本费用276.21元/吨，单位经营成本费用232.90元/吨；折现率8%。 评定结果：经评定人员现场调查和当地市场分析，根据采矿权评定标准和程序，选择合适评定方法和评定参数，经过认真计算，确定云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权在评定基准日所表现评定价值为人民币579.48万元，大写伍佰柒拾玖万肆仟捌佰元整。 法定代表人：李中华 北京山连山矿业开发咨询 有限责任企业 　　 项目责任人：王禾苗 20XX年 汇报复核人：刘留心  目 录 评定汇报摘要 评定汇报正文 TOC \o 1-3 一、评定机构 1 二、评定委托人和采矿权人 1 三、评定目标 2 四、评定对象和评定范围 2 五、评定基准日 4 六、评定标准 4 七、评定依据 4 八、采矿权概况 5 九、评定实施过程 18 十、评定方法 19 十一、评定参数确实定 20 十二、评定假设 33 十三、评定结论 34 十四、评定基准日期后调整事项说明 34 十五、尤其事项说明 34 十六、评定汇报使用限制 34 十七、评定汇报日 35 十八、评定机构和评定人员 36 评定汇报附表 附表一 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权评定价值计算表 附表二 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权评定可采储量估算表 附表三 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权评定销售收入计算表 附表四 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权评定固定资产投资估算表 附表五 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权评定固定资产折旧计算表 附表六 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权评定单位成本确定依据表 附表七 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权评定经营成本计算表 附表八 云龙县小铜口矿业小铜口铜矿采矿权评定税费计算表 评定汇报附件 附件一 湖海省国土资源厅湖土资储函〔20XX〕8号《相关补换矿业权评定项目请示复函》 附件二 云龙县小铜口矿业《承诺函》 附件三 云龙县小铜口矿业《企业法人营业执照》（副本） 附件四 湖海省国土资源厅颁发C420XX020XX053120******号《采矿许可证》（副本） 附件五 湖海省国土资源厅湖国土资变［20XX］30号《湖海省国土资源厅相关云龙县小铜口矿业小铜口铜矿变更矿区范围相关事项批复》及《划定矿区范围坐标表（云龙县小铜口矿业）》 附件六 湖海省国土资源厅颁发420X《采矿许可证》（副本） 附件七 湖海省国土资源厅湖土资贮备字［20XX］68号《相关〈湖海省云龙县小铜口矿区铜矿资