07接管验收流程.docVIP

湖南影视会展物业管理有限公司 编号：YSHZ-ZY-03-07 作 业 指 导 书 版号/改次：A/0 接管验收流程 页数：第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 1.0目的： 保证新接楼宇住用的安全和正常的使用功能。 2.0适用范围： 新接楼宇的建筑、装修、配套设施、设备等方面的验收。 3.0职责： 3.1总经理 3.1.1负责组织接管验收小组，协助进行接管验收工作。 3.1.2负责签署正式接管楼宇文件。 3.2工程部 3.2.1负责组织相关技术人员制定接管验收的相应表格。 3.2.2负责组织接管验收小组实施接管验收工作。 3.2.3对接管验收中发现的问题组织相关技术人员与发展商、监理公司、承建单位沟通处理。 3.3接管验收小组成员 具体实施建筑、装修、配套设施、设备等方面的验收工作，详细填写各类接管验收表格。 4.0接管验收定义： 接管验收是指在新楼宇竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。 5.0接管验收的条件： 5.1建设工程全部验收完毕，并经竣工验收合格。 5.2供电、给排水、电梯、消防、卫生、道路等设备设施能正常使用。 5.3房屋栋、户编号已经有关