2020年新版某办公楼区改造工程拆除工程施工组织设计.docxVIP

- - PAGE # - - - PAGE # - 第一章工程综述 一、编制依据 相关文件 1《中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目招标文件》以及相关的附件和答 疑文件。 2、中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目施工现场踏勘了解情况 3、中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目相关图纸 4、拆除工程应用的主要规程、规范 序号 类别 规程、规范名称 编号 1 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80— 91 2 行业 建筑机械使用安全规程 JGJ33- 2001 3 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46- 88 4 行业 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-2004 5、工程应用的主要图集及标准 序号 类别 图集名称 编号 1 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300- 2001 2 国家 建筑施工安全检查标准 JGJ95- 99 6、工程应用的法规 序号 类别 法规名称 编号 1 国家 建筑法 2 地方 环境保护法 3 地方 北京市文明施工规范 7、其它 本公司的有关安全、质量、环保程序文件和施工管理文件 二、工程概况 1现场情况 中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目位于北京市朝阳区慧新东街， 本次招 标范围包括2#楼、3#楼及连廊组成，其中2#楼建筑面积12000平米,檐高42.1米；地 上11层，地下1层，地上部分首层为大堂，二楼以上为办公区，地下一层为大厦设备 间，分布自行车库、锅炉房、空调机房等；3#楼建筑面积5591平米，檐高19.9米；地 上4层，地下1层，地上1层为档案室，2-4层部分为办公区，地下一层为车库；2#楼 与3#楼过街连廊建筑面积110平米；另本次招标还含本工程另一标段 1#楼与2#楼间连 廊部分。 三、拆除范围 根据中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目工程招标文件要求，本工程的主 要拆除内容为： 建筑与主体结构部分 1、 2#楼及3#楼土 0.00以上的室外玻璃幕墙、室外窗间隔墙及窗下墙、吊顶、室内 隔墙、地面、门窗、洁具、屋面保温及防水、外门等全部拆除。 2#楼及3#楼（2、3层） 之间连廊结构保留，内外装修拆除至结构面。 3#楼西北角楼梯全部拆除。 2、 1#楼与2#楼之间过街连廊：拆除至1#楼连接处，连廊下独立柱保留 3、 保留部分：包括原结构墙体及所有室外台阶，拆除过程不得破坏结构墙体及梁、 板、柱结构构件。3#楼的变电室及汽修间暂时保留。 机电设备及系统部分 1、 2#楼 2部电梯拆除（1-11层）。 2、 整体供暖系统（包括2#楼地下室燃油锅炉）全部拆除。 3、 变配电及电气工程 3.1、 压配电间的配电设施可用作拆除工程的临时施工电源 ，在拆除后期予以拆除 3.2、 电井内的电气设施全部拆除. 3.3、 照明灯具、开关、插座等用电设备及其配管配线全部拆除。 3.4除过程中不含原有的避雷设施包括屋面接闪器、引下线、外墙的断接卡，大楼周边 的避雷接地及接地干线。 3.5、 2#、3#楼空调及送排风系统全部拆除、 3.6、 2#、3#楼楼内的给排水系统及茶炉间的开水炉。 2#楼拆除设备 序号 设备名称 型号 单位 数量 1 活塞式冷水机组及电机 30HR-250 套 2 2 IS型单级单吸清水离心泵及电机 IS150-125-400C 套 2 3 IS型单级单吸清水离心泵及电机 IS150-125-315C 套 2  序号 设备名称 型号 单位 数量 4 补水泵及电机 IS50-32-250 套 2 5 IS型单级单吸清水离心泵及电机 ISG200-400BF 套 2 6 自耦减压启动器 XJ01-40 台 6 7 新风机及电机 39F— 450 套 2 8 新风机及电机 39F-450 套 1 9 新风机及电机 40HW—012 套 4 10 新风机及电机 40HW—008 套 4 11 新风机及电机 40HW—008 套 1 12 配电箱 XL 块 24 13 盘管风机 42CP003710 套 300 14 配电柜（空调机组） PGL 面 4 15 配电柜（循环水泵） PGL 面 1 16 燃油热水锅炉 LRS1.4-1.25/95/70-Y 台 2 17 自吸式油泵及电机 40CYZ-A-20 套 1 18 卧式离心泵及电机 SLW80-160 套 3 19 高层建筑回水泵及电机 25LG3-10X3 套 2 20 分水器 台 1 21 电源控制柜 XL-21 台 1 22 HX系列变频调速恒压给水控制柜 HXBTH-2-2-G/1.5KW 台 1 23 除污器 Dg-200 台 1 24 离心式清水泵及电机 100DL100-20X4 套 4 25 离心式清水泵及电机 32LG6.5-15X6 套 2 26 自耦减压启动